黃亞琪

擁有5鐵共構優勢，預計年收益上看50億元的台北車站商場招標案，即將在4月底揭曉得標廠商，吸引包括統一、新光三越、誠品、JR東日本等8家海內外零售百貨大咖，打算從現有經營者微風董事長廖鎮漢手中搶下賺錢金雞母。本刊調查，北車商場是微風集團旗下最賺錢的據點，面對強敵環伺，廖鎮漢、廖曉喬兄妹倆親自操盤，希望率領團隊全力保住北車商場經營權，最後誰能勝出，沒人有把握。

擁有五鐵共構優勢，預估年收益將上看50億元的台北車站（簡稱：北車）商場招標案，即將4月底揭曉得標商，據了解，吸引包括統一、新光三越、誠品、JR東日本等8家海內外零售百貨大咖，打算從現有經營者微風董事長廖鎮漢手中，搶下賺錢金雞母。本刊調查，由於北車商場是微風集團旗下最賺錢的商場，面對強敵環伺，廖鎮漢、廖曉喬兄妹倆親自操盤，希望率領團隊全力保住北車商場經營權。

經歷去年零售寒冬，北車商場標案可謂今年最大競爭熱賽。擁有五鐵共構優勢，預估年收益上看50億元的台北車站（簡稱：北車）商場招標案，即將4月底揭曉得標商，吸引包括統一、新光三越、誠品、JR東日本等8家海內外零售百貨大咖取標。

據了解，這次參與北車商場競標的業者，共有9家之多，除了目前負責經營的微風廣場外，另吸引8家海內外業者參與投標。「統一、新光三越、誠品、京站、潤泰等零售通路大咖參戰不意外，現在就連在東京車站打造GranSta 商場，以及新宿、澀谷等超大型轉運站進行商業開發的JR東日本都登台爭奪，可見北車有多吸引人。」一位資深百貨商場業者直言。

2007年微風北車站開幕，打造全台最大食尚伴手禮中心，開啟台灣鐵道經濟革命。廖鎮漢自接手以來，營業額從8億成長至近30億元，不僅是穩定現金流來源，更是品牌代表作。因此，這場競標對廖鎮漢而言，不只是理性決策，更帶有情感與象徵意義。

隨著輝達（NVIDIA）確定進駐北投士林科技園區T17、T18基地塵埃落定，北士科產業與住宅市場同步受到關注，不僅如此，包括園區與芝山、明德及天母生活圈相鄰生活機能逐步到位，房市外，也帶動曾經沉寂一時的天母百貨業商機。

王道銀行今（25）日舉辦新春展望記者會，宣布2025年將配發現金股利每股0.52元，創下2017年掛牌以來新高。董事長駱怡君表示，面對全球政經局勢多變，銀行經營將以穩健為核心，持續提升獲利能力，同時透過多元布局分散風險，確保長期穩定發展。

台中百貨界再迎重大里程碑。今（25）日，備受矚目的「漢神洲際購物廣場」正式宣布將於4月10日正式開幕，挾6.6萬坪超大開發規模、逾500家品牌進駐之姿，強勢進軍中部零售市場。該案不僅導入約150家全台首家、台中獨家或特色旗艦店型，更整合精品、美妝、餐飲、娛樂與生活體驗，企圖翻轉北台中天際線，並重新定義城市消費場域。

京站時尚廣場今年女王節活動4月2日開跑，今（24）日京站總經理王大政表示，中東戰火導致油價、機票大漲，相信很多人會因此留在台灣，因此他看好今年女王節、暑假檔期表現，其中，女王節業績目標成長3%。至於今年改裝重點在餐飲，金色三麥、Mo-Mo-Paradise預計上半年完成改裝。同時也道出參戰北車競標一役想法。

京站總經理王大政今（24）日表示，看好台積電高雄設廠帶動的龐大商機，京站時尚廣場積極布局南台灣市場。京站規劃前進高雄打造一座2層樓的商場，鎖定科技產業鏈帶來的人流與消費需求，預計約4年後完工並正式營運。

純網銀將來銀行今（23）日宣布，正式邁入其信貸服務「第五部曲」，並攜手中華電信推出針對「信用小白」族群的貸款優惠方案。此舉在突破傳統金融體系對信用資料不足者的限制，透過結合電信繳費紀錄等替代數據，擴大金融服務的涵蓋範圍，落實普惠金融目標。

人工智慧（AI）代理工具近來快速普及，帶動所謂「養龍蝦」熱潮，也引發金融監理與投資風險的關注。日前，金管會主委彭金隆表示，主管機關已發布「金融業運用人工智慧（AI）指引」，並責成內部單位研究AI代理應用情形，未來若影響金融機構經營安全，將納入監理檢討，至於是否推出專門的「養龍蝦安全手冊」，仍在研議中。