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台慶不動產高雄區經管會支持孩子勇敢追逐運動夢想！今年持續贊助高雄市七賢國中棒球隊，並與聯筑廣告事業有限公司共同製作全新球衣，並將支持延伸至高雄市七賢國中女子籃球隊，為女籃球員打造專屬球衣，用實際行動守護他們在球場發光發熱、再創佳績。

企劃特輯

40歲以下青年在雙北買房，哪些行政區最受青睞？永慶房產集團根據聯徵中心資料，盤點2026年第一季與去年同期，雙北市各行政區40歲以下的青年族群購屋交易占比變化，發現萬華區交易占比年增4.2個百分點，居北市之冠；而新北市則由新莊區占比增加最顯著，年增3.6個百分點，顯示青年族的購屋熱區開始出現變動。

房市交易情報／雙北青年「購屋熱區」變化！永慶房屋：預算與通勤兼顧！北市郊成熟生活圈受青睞！新北第一圈成主力

台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差，顯示價差幅度前五名依序為北投區、信義區、士林區、大安區及中正區，尤其北投價差幅度甚至逾9成。而北投奇岩重劃區每坪站上9字頭，已超越信義區吳興街生活圈。

房市交易情報／同區買房換個生活圈房價差很大？永慶房屋：北投價差逾9成！信義計畫區每坪高達133.5萬元！登北市房價最高生活

服務於永慶房屋新生南京直營店的經紀人員楊靜瑄，憑藉細膩觀察與房產專業，從客戶需求出發，積極協助解決各項購屋難題。曾有一位找房半年的首購族，在她的協助下順利找到合適物件，從看屋、簽約到交屋都感受到周到的服務，因此特別給予五星好評。對此楊靜瑄表示，唯有站在客戶角度理解需求，才能提供符合期待的服務，建立長久的信任關係。

職涯規劃特輯／永慶房屋楊靜瑄用心聽懂客戶需求　換位思考助首購族與換屋族找到理想家

球場跑過不少次，VIP區卻是第一次坐！對熱愛棒球的球迷來說，能夠現場觀賞精彩賽事已經是一大享受，如果還能坐在VIP區看冠軍賽，更是難得的驚喜！2026中華職棒台灣大賽上演備受矚目的「龍象大戰」，熱門場次一票難求，10月25日，永慶房屋直接大手筆包下台北大巨蛋VIP區，讓不少同仁解鎖VIP初體驗，更準備美食Buffet、專屬禮包及啦啦隊互動，讓大家吃好、玩好、看好球，一起為精彩好球熱血應援！

龍頭企業特輯／球場跑透透、VIP卻是第一次！永慶房屋送上台灣大賽VIP專屬禮遇

成熟的生活機能與可負擔的房價，一直是民眾選擇購屋區域的熱門考量。永慶房產集團彙整2025年7月至2026年6月實價登錄資料，統計台中市住宅交易量前十大熱門生活圈，其中太平區的「新光特區」，以638件成交量居冠；北區「一中生活圈」則憑藉一千萬元有找的親民價格，搶進十大熱門生活圈；北屯區的「廍子重劃區」，也以大坪數居住空間，成功吸引購屋族。

房市交易情報／台中十大熱門交易生活圈揭曉！新光特區638件奪冠、一中生活圈一千萬有找、廍子重劃區坪數最大

購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30至40歲為主，台北市購屋主力則落在40至50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有增加的趨勢。

房市交易情報／青安政策助攻？永慶房屋：30歲以下青年購屋占比提升！高房價推遲買房年紀？南二都中壯年購屋占比顯著增加

許多租屋族偏好逐捷運而居，然而不同住宅產品租金大不同，公寓與大樓價差幅度最大捷運站甚至超過3成。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷運生活圈的住宅屋齡與地段，也會影響公寓與電梯大樓的租金差距。

房市交易情報／預算1,500萬元買新北！永慶房屋：這區成屋比預售多10坪　淡水預售、成屋都可買到33坪最多　區位差異是關鍵！

提到房仲，許多人往往先想到外向、健談、反應快的業務形象，但在實際服務中，個性並不是決定表現的唯一條件。自認性格較為內向、容易緊張的黃莉媛，加入永慶房屋後，透過完整教育訓練、師徒帶領與團隊合作，逐步累積專業與實務經驗，同時將個人細膩、穩定的性格特質，轉化為建立客戶信任的服務優勢。

職涯規劃特輯／房仲沒有固定模板！永慶房屋黃莉媛：i人也能創造獨屬職涯優勢

近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。

房市交易情報／七都新、舊屋價差？永慶房屋：這8區預售比成屋大樓貴逾1倍！價差前10名台中占5席　台南東區預售比成屋貴1.27倍居冠

2026中華職棒台灣大賽熱血開打！味全龍與中信兄弟首度在總冠軍賽正面交鋒，話題十足的「龍象大戰」讓全台球迷陷入棒球狂熱，7場賽事全數在台北大巨蛋登場，球迷熱烈期待！在這波棒球熱潮中，永慶房屋推出「永者幸福大賞」，豪氣包下大巨蛋VIP區，邀請600位同仁進場欣賞冠軍賽，讓同仁一次享受看好球、吃美食、拿好禮等多重驚喜！

龍頭企業特輯／永慶房屋出招寵員工！邀600位同仁進大巨蛋VIP區看「龍象大戰」

永慶不動產憑藉領先業界的數位科技與誠實服務，榮獲《工商時報》2026年臺灣服務業大評鑑－銀牌獎。其中，深耕新北市樹林商圈25年的永慶不動產台北樹林溪洲加盟店，在神秘客隨機稽查中獲得極高評價。面對神秘客的詢問，經紀人員主動展示永慶房仲網上的「AI導覽」「AI煥裝」，並對功能進行詳細介紹，將數位工具轉化為有溫度的服務體驗，也讓團隊成為奪獎的功臣之一。

龍頭企業特輯／永慶不動產贏得工商時報臺灣服務業評鑑肯定　AI科技獲神秘客好評