找房過程往往會需要耗費消費者大量時間，除了要一間間查找、整理房屋資訊之外，通常還要跟家人不斷討論，讓找屋過程曠日廢時。為了幫助購屋族提升找房效率，永慶房屋推出「i特助」科技服務，幫助消費者在Line上與永慶房屋經紀人討論的過程中，同步使用永慶AI數位找房服務，快速尋找合適的房屋、安排帶看。「i特助」也支援多人討論，消費者可以將家人拉入群組中，讓家人能一起接收、更新找房資訊，讓溝通更順暢。

捐血一袋、救人一命！為了緩解夏季血荒，永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產中區經管會響應永慶慈善基金會「愛圓滿接力計畫」，8月20日聯手在雲林縣虎尾鎮立圖書館舉辦「捐熱血、分享愛」公益活動。動員區域內14家加盟店夥伴，也邀請民眾熱情參與，共募集到211袋熱血，為血庫注入滿滿的溫暖能量。

中秋節將近，公益送暖不間斷！永慶房產集團加盟四品牌高雄區經管會今年在中秋節前夕，號召高雄地區的永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產超過300家加盟店，採購創世社會福利基金會的中秋禮盒，支持植物人長期服務經費，讓植物人家庭暖心過中秋。愛心善舉受高雄市政府社會局公開肯定，於8月16日「月滿心暖 雄好禮」活動上進行表揚儀式，由高雄市長陳其邁頒發感謝狀，永義房屋高雄區經管會創會會長黃俊宏代表受獎。

永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，消費者只要在LINE上向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗。

由彰化縣彰化市公所、彰化縣彰化市民代表會與永慶慈善基金會主辦，彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會及永慶房產集團加盟四品牌中區經管會協辦的「捐熱血 分享愛」公益活動，8月14日於彰化市公所前廣場舉行，吸引大量民眾熱情參與，讓血庫進帳超乎預期的428包熱血。

有房族看過來！5月報稅季雖然已結束，但一年一度的地價稅則將在11月登場，永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒，8月31日是納稅義務基準日，當天土地登記簿上登記的所有權人，就是當年度的納稅人，在這段期間要進行移轉登記的人可要特別留意。此外，要申請自用住宅優惠稅率的民眾，務必要在9月22日前提出，才能節省稅金喔。

捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。永慶房產集團盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現三捷運站點-大慶站、水安宮站、南屯站，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間！

AI改變人們上網習慣，以人為核心的服務也要更快、更準、更貼心。房仲第一品牌「永慶房屋」搶先布局，將個人化服務導入「i特助」AI輔助，只要輸入需求與預算，例如「兩房、近捷運、總價1500萬內」，系統就會主動推薦合適物件，找房不用再花時間一間間篩選，更精準也更有效率。

隨著民眾購屋壓力越來越大，小坪數住宅因總價相對好負擔，也逐漸成為購屋民眾的熱門選項之一。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整全台近一年25坪以下小宅交易熱區前十名。其中，桃園中壢區小宅交易奪全台之冠；新北市有5區上榜，買氣熱絡；台中的西屯區和北區，也擠進前十，熱度不輸北部行政區。

近年房價明顯上漲，初出社會的青年購屋族群若想要憑一己之力一圓購屋的夢想，難度比以往更高。永慶房產集團彙整聯徵中心20至35歲青年購屋貸款資訊，比較六都購屋青年2021年第一季與2025年第一季近五年購屋情形的差異。可以發現，近五年六都青年購屋平均總價有17%至39%的增幅，但住宅的平均面積則有全面下調的情形，台北、台中與台南三都面積減幅將近一成，又以高雄市減少11.2%幅度最大，少了4.9坪，相當一間主臥室的空間。

在經濟前景不明、高房價壓力持續，以及政策調控與貸款條件日益緊縮等多重因素影響下，買方觀望情緒升溫，市場正式進入盤整期。永慶房產集團比較七大都會區2025上半年和去年同期的總價中位數，房價全面出現下跌。若以2025上半年和2024下半年做比較，除桃園市未見修正外，其餘縣市亦都有1.3%到11.4%的跌幅。

台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，有三個原則一定要謹慎考慮。