企劃特輯

永慶房產集團加盟總部為促進各區域「經營管理委員會」（經管會）的交流，自2024年起舉辦「經管會績優幹部旅遊」，透過行程安排深化互動、促進經驗分享。活動推動以來，獲參加的幹部們一致好評。2025年9月南京揚州之旅，由集團董事長孫慶餘與夫人親自率團，與全台各地、具市場影響力與亮眼身價的加盟店東長們同遊，透過跨區域交流與深度互動，進一步凝聚永慶加盟四品牌（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）向心力，強化整體競爭優勢。

新北市長候選人、立法委員蘇巧慧今（23）日於社群上，以AI製作的動畫公布自己的青年政見。蘇巧慧表示，針對新北市高達一百一十二萬名的青年市民，她將提出涵蓋「知識的支持」、「資金的支持」、「空間的支持」與、「身心的支持」四大青年支持方案，在她先前提出幼老照顧「六大福利政見」後，再補上一塊青年照顧的拼圖。

作為全球華人地區最大的青年創意競賽活動之一，2026年時報金犢獎開放徵件中！永慶房屋今年持續贊助時報金犢獎，並以「先誠實再成交」為題目，邀請所有青年透過平面設計、影片等多元媒材，展現屬於新世代的誠實語言和價值，更加碼參賽獎學金最高1萬元，鼓勵同學投稿。徵件日期自即日起至5月15日止，歡迎學子們發揮創意，表達你的誠實理念！

因房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，六都小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。

物價持續攀升、通膨壓力未減，「錢越存越薄」成為不少民眾的共同感受。儘管市場仍存在「等房價下跌再進場」的觀望氛圍，但在營建成本與缺工問題持續推升下，房價鬆動幅度有限。房地產趨勢專家田大全直言，與其等待價格回檔，不如重新思考進場策略，才能在變動的市場中找到機會。

新北市政府致力深耕防災教育，積極串聯企業與民間力量提升在地防災量能，今年加入企業防災夥伴正式突破600家大關。永慶房屋自2021年起積極響應新北市消防局企業防災政策，五年來參與超過150場社區防災活動，卓越表現深受肯定。在4/9防災績優企業表揚大會，新北市市長侯友宜親自頒發感謝狀，感謝永慶房屋長期深入鄰里落實防災理念。

近五年來，雙北市購屋總價已明顯被推升，但實際購買的坪數卻呈現縮水現象。永慶房產集團盤點雙北市這五年間，成屋總價與坪數中位數的變化，發現雙北市的總價中位數明顯攀升，台北市更已突破2千萬元大關，但民眾購屋的居住空間卻有明顯減少趨勢。

房仲業龍頭永慶房屋再次展現其在服務品質上的壓倒性實力！繼創下《工商時報》服務業大評鑑13連霸的驚人紀錄後，又在《卓越雜誌》台灣永續建築材料大賞中，一舉奪下「企業永續貢獻類－客戶滿意度金質獎」。這不僅是一座獎座，更是廣大網友與評審對「誠實房仲」的集體認證。

捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元最高。

中古屋已成為台灣房市的主力產品。雙北地區屋齡30年以上的物件占比超過六成，其中台北市更高達73%。由於不少中古屋存在屋況老舊、物品堆放雜亂或裝潢風格過時等問題，往往降低民眾實地看屋的意願，進而影響成交機會。

在忙碌的現代生活中，30至55歲的女性不僅是職場的中堅戰力，更是家庭運轉的核心。長期在工作與家庭兩頭燒的壓力下，許多女性常陷入睡眠品質差、莫名疲累的「亞健康」危機。

全球每十秒鐘就有一人死於慢性阻塞性肺病（以下簡稱COPD），在國內更已連續17年高居國人十大死因，相較於癌症、三高與糖尿病，COPD的疾病負擔卻長期被低估。COPD不僅造成死亡，也可能導致拖垮家庭的病人長期失能。即使在政策支持下死亡率逐漸下降，但隨著高齡化與空汙等因素影響，COPD病人數反而逐年增加，尤其中重度病人落入肺功能不佳、反覆急診住院的惡性循環中，當護理師人力正不斷從醫院流失，可預見COPD對醫療量能耗用帶來的沉重負擔，不容政府小覷。