理財

央行第7波信用管制、在「金龍重拳」下台灣房市成交量明顯萎縮，但房產業者均表示，現在是一個讓有自住需求民眾卡位的好時機；特別是「軌道經濟」長線趨勢不變，且至少維持2、30年，深具價格支撐。本刊提出包括汐東捷運、環狀線南環段和捷運萬大中和線等出現新進度的捷運線，民眾可趁勢積極看房。

保險需求會隨年齡不斷改變，保單也要定期檢視。淡江大學風險管理與保險系副教授郝充仁任教近30年，且領有精算師執照，他身體力行，用行動將教科書的理論落實在家庭保險規劃上；揭開保險系副教授的個人保單，包括死亡保障逾千萬元、癌症險300萬元，加上雜費總計20萬元的3張實支險，簡單但全面。

適逢年底到年初的這段時間，一般來說，都是各產業與眾多公司擘劃來年美好願景，並藉勢拉抬股價的一個關鍵時刻。然而，近期的情況似乎有點特別，因為今年以來表現相當優異的人工智慧族群，卻在這個時間點開始出現了一些雜音與轉弱跡象。

癡癡等了2年，美國聯準會終於降息，但債券價格卻不長進，說好的資本利得不見蹤影，債蛙們也在網路上崩潰，直說：美債到底在幹嘛？投資達人超馬芭樂王仲麟從美國新任總統川普政策趨勢提出3項觀察，當中有一項對債市特別有利，要債蛙們再等等。

最近頻有人問我，當時買的元大台灣價值高息（00940）虧錢，想賣了轉買006208（富邦台50）好嗎？當有人問起類似問題時，我心中總會燃起：如果永遠不把基本功學好，就容易買錯產品，結果換來換去的成本高過一切！

癌症一直是國人健康的頭號殺手，連續40年高居死因之首，根據衛福部統計，2023年台灣共有5萬3,126人因癌症死亡，癌症險成了民眾抗癌的經濟後盾。但近年屢有癌症併發症或醫療後遺症的爭議，引發理賠糾紛，民眾購買癌症險，必須確認保單是否理賠癌症併發症，以及是否將醫療後遺症排除在外；此外，專家也建議搭配一次型給付癌症險與醫療實支險，讓防癌的保障更加全面。

34歲的專職投資人高東億，最崇拜股神巴菲特，還曾經飛往美國參加波克夏股東會。他尋找被市場低估的價值股，在好公司落難或是產業復甦前期下手，尤其敢大膽集中火力布局，手上持股永遠不超過3檔，如今滾進8位數財富。

近兩個月，美元指數出現了明顯的上漲幅度，而時間點正好是在美國聯準會啟動降息循環之後，這讓許多投資者開始思考，為什麼聯準會開始降息，卻是美元相對轉強的開始？

詐騙橫行，利用的就是人性的弱點。工程師阿里（化名）不慎參加Line投資群組，被假美女投顧老師誘引投資詐騙，金額高達4,600多萬元。詐騙手法層出不窮，專家表示，投資要找合法機構，且勿聽信投資明牌才能免於落入詐騙陷阱。

降息循環啟動，儘管短線震盪，但以長線來看，債市回春令人期待，尤其是長債因價格波動大，投資人可享較豐厚的價差，其中，超長天期的零息美債賺最大，能掌握最肥碩的波段價差。如今國內市場上出現首檔零息債券ETF，對於想積極在債市追求資本利得的投資人可多留意。

勞保、勞退是兩種不同退休金制度，很多人傻傻分不清！精算達人怪老子強調，在退休金規劃金字塔中，勞保屬於最底層的社會保險；勞退則是第二層的職業保險，由公司及個人自行提撥。但很多上班族並未自提，等於放棄優惠！還有勞保與勞退最佳請領方式不同，掌握其中要訣才能聰明退休。

長債因價格波動大，在降息循環中，投資人可享豐厚的價差，而相較於坊間常見的附息債券，還有一種零息債券，發行價通常相對同天期附息債券發行價來得低，更適合想在債市中積極追求資本利得的投資人。國內市場上也推出首檔零息債券ETF，投資更方便，不必在海外券商開戶或透過複委託，只要有台股證券戶頭，都能交易。