2017.05.30 14:20 臺北時間

【古蹟掰了】財產「被古蹟」 地主賠錢難買賣

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時事
台鐵當時欲透過開發台北機廠土地來還債,卻被外界以毀損古蹟阻擋。
台鐵當時欲透過開發台北機廠土地來還債,卻被外界以毀損古蹟阻擋。
古蹟產權為民間或企業所有,不乏變賣古蹟賺現金、拆除古蹟蓋大樓的事件發生,最為知名的屬台鐵所屬的台北機廠,台鐵欲透過土地開發來償還巨額債務,但外界多半持反對意見,歷經一番波折後被認定為國定古蹟,並規畫鐵道博物館。
其實,古蹟地上物產權還算好處理的「小問題」,若是古蹟土地所有權的移轉問題,因涉及容積移轉換地,移轉地點未知、移轉地價不等值,若以現行公告地價來答應徵收,也與周遭地價相差甚遠,即便蓋了房子連出售都是個問題,真的是「賠了夫人又折兵」。
而古蹟變賣也會衍生出一連串爭議,最嚴重莫過於被貼上炒地皮或是破壞古蹟的標籤,接著數年來的訴訟官司,地主等到解套可以買賣後,恐怕當時的地價、房價早已跌到谷底,血本無歸。
更新時間|2023.09.12 20:24 臺北時間
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