新北市三重區之前曾爆發一起停棺7年的案件，引發社會關注，新北市政府為此特別修法，規定逾半年不下葬，民政局將強制火化、下葬，讓死者能真正安息。
本刊調查，事件起因於尚德實業前董事長蔡城2009年過世後，大房及二房子女為爭奪百億元遺產對簿公堂，連蔡的生意夥伴、幸福水泥董事長陳兩傳都捲入官司。
蔡城小檔案
- 年齡：2009年卒，享壽80歲
- 出生：彰化縣
- 家庭：與詹姓大房育有三子一女，與陳姓二房育有三子
- 經歷：尚德實業、源城建設等公司董事長，在新北、台南擁有上百筆土地，也在日本、越南投資房地產、銀行，身家逾百億元
停棺社區一樓 住戶好怕
蔡城之所以發跡，主要是因為房地產。2007年，台北縣列為準直轄市（即今新北市），房地產大漲，尤其捷運三重站位處新莊線及機場線交會，鄰近捷運一帶地價漲幅超過3成，每坪上看200萬元，房價也來到每坪45萬元的高點，當時持有附近大筆土地的人，就是有「三重地產王」之稱的蔡城，蔡的身價也飆破百億元。
平時行事低調、鮮少在鏡頭前曝光的蔡城，在新北市的房地產業界可以說是無人不知、無人不曉，除了三重區的土地外，新莊、林口、土城一帶也都有他投資的房產，持有土地總數高達上百筆，另外在台南還有幾十甲地，就連日本、越南也有房地產、銀行等事業，可說是亞洲大富豪。
但真正讓蔡城出名的，並非他生前的投資經營手法，而是2009年11月，他在台南因車禍意外身亡之後，兩房子女為了爭奪遺產，竟將他停棺於新北市三重區重新路一處有400戶住戶的社區大樓一樓，長達7年未下葬，因而躍上媒體版面。
當時不少住戶對於蔡城的棺木長期停放於社區一樓，無法接受、抗議不斷，有住戶直言，每次經過就覺得「毛毛的」，甚至還會起雞皮疙瘩；更有住戶說，家中幼兒每到晚上就哭鬧不休，懷疑是被「煞到」，因此集體向新北市政府相關單位陳情，希望公權力能夠介入處理。
包括時任新北市議員的鄭金隆，及蔡城的弟弟、曾任三重市民代表的蔡簿，都曾出面協調兩房子女，希望讓蔡城入土為安，但過程並不順利，兩房子女為了上百億元遺產，仍僵持不下。
2015年，新北市警方先依《社會秩序維護法》，對大房長子開罰3,000元，但棺木依然未下葬。
2016年，新北市政府民政局將《新北市殯葬行為及公立殯葬設施使用管理自治條例》草案送進議會，明定死亡超過半年不下葬，市府將強制代為火化，還要處以罰鍰。
公權力介入，加上蔡簿以家族長輩身分施壓，家屬才在同年7月19日舉辦簡單告別式後，讓蔡城入土為安。
參與蓋瓏山林 跨入營造
雖然蔡城順利下葬，但其遺產爭奪戰仍未落幕，甚至延燒到幸福水泥董事長陳兩傳身上。為何陳會捲入？知情人士告訴本刊，這要從蔡城的發跡史說起。
該人士透露，出身彰化縣大城鄉的蔡城，20歲就與青梅竹馬的詹姓大房結為連理，退伍後蔡到一家汽水廠當宣傳車司機，進而結識了擔任會計的陳姓二房。蔡城後來帶著懷有身孕的二房，一同北漂到台北打拚，蔡城起初在工地開怪手，二房則做內衣手工貼補家用。二房臨盆前，大房還北上與蔡城一同照顧二房。
1974年，政府推動十大建設，蔡城看準商機，與弟弟蔡簿及朋友合資買進中古怪手，整修後賣出，賺到人生第一桶金。蔡城後來成立「毅城建設機械公司」，並與幸福水泥公司合作，專攻建案及大型工程，蔡城因此結識陳兩傳，並進一步成為好友。
不過，真正讓蔡城進入營建業的關鍵，是當時台北縣汐止的瓏山林開發案。這個建案原本是十信的開發案，後來因十信爆發超貸弊案，改由三重幫成員之一的林榮三接手，前台北縣議會議長陳明雄的「保固營造」、陳兩傳的幸福水泥及蔡城的公司也加入了新團隊。
蔡城在瓏山林案賺了不少錢，隨後成立「源城建設」，開始跨足營造業。由於詹姓大房是傳統女性，不善於交際，因此蔡在外應酬吃飯，都會帶著陳姓二房同行，並將公司大部分業務交由二房處理，身為公司大掌櫃的二房，也因此與陳兩傳較為熟稔。
借錢卻變欠錢 陳兩傳冤
大房、二房爭產的導火線起於1997年前後，當時二房兒子從美國返台，不熟悉台灣股市的他，卻和前省議長劉炳偉搭上線，一起炒作老牌食品公司「尚德實業」的股價，結果遭到套牢，意外變成持股3成的大股東，蔡城為了替兒子解圍，只好親自下海操盤，入主尚德成為董事長。
不過，尚德的財務狀況實在令人不忍卒睹，苦撐到2002年仍黯然下市，蔡城擔心債權人扣押公司負責人名下資產，因此陸續將旗下「櫻梅建設」「旺德福投資」等公司的股份，及尚德名下大批土地，全部轉移到陳姓二房名下，也就是把二房當人頭，暫避風頭。
知情人士說：「2007年蔡城向資產管理公司買下尚德的債權，同時取得『債權讓與證明書』等文件，其中一份由台南地方法院發出的債權憑證，陳兩傳竟被列在債務人名單中，讓人傻眼。」該人士指出，文件顯示，陳兩傳與蔡城共同在2001年替尚德開立了一張2億4,000多萬元的本票，被債權人要求清償。
該人士解釋說：「之前並未聽說陳兩傳曾加入尚德的股東團隊，因此外界大都認為應該是蔡城向陳兩傳調度資金，陳兩傳情義相挺，才會讓自己也被列為欠錢的債務人。」而這份債權憑證，後來也轉為陳姓二房名下所有。
沒想到，蔡城身亡後2年，陳姓二房竟拿著這張2億多元的債權憑證，向法院聲請強制執行，要求查扣大房及其子女分得的遺產，讓原本就對遺產分配比例有意見的大房子女，更為光火。
二房一債多討 大房難忍
大房子女甚至認為，陳兩傳明明也在債務人名單上，為何二房未對他提出強制執行的聲請？大房子女懷疑，蔡城生前與陳在越南等地有合作不動產、銀行等相關事業，但是後來皆由二房接手，陳可能是怕影響雙方合作關係，才與二房聯手打壓大房子女。
直到大房子女對二房名下所有公司，提出「要求檢查帳目財產」的訴訟，法院數次傳喚陳兩傳出庭作證，看到陳拖著年近8旬的身軀，在法庭上如實闡述公司的狀況，也證實大房子女的股東身分，才讓大房子女對陳放下心中的懷疑。
只不過，就算陳兩傳證實大房子女有資格調查公司的帳目，法院也予以裁准，但二房卻不願配合，法院最後只能依《公司法》，對相關公司裁處3萬到5萬元不等的罰鍰。
為討公道，大房方面不排除未來繼續傳喚陳兩傳出庭作證。知情人士無奈地說：「大房在官司上可以說是完全潰敗，二房的文件資料都合法，但就算是這樣，我認為還是多給大房一些空間比較厚道啦！」
本刊調查，大房子女認為，當初蔡城是因為二房子女的緣故，才會擔任尚德公司的連帶保證人，並欠下巨額債務，更何況後來以二房名義買回債權的錢，也是蔡城出的，但二房卻在蔡城過世後，以此債權憑證要求查扣留給大房的遺產，等於「一債多討」，讓大房子女無法接受。
生前頻勸團結 子女不甩
此外，蔡城留下一筆位於林口的7,000多坪土地，有2,000多坪屬大房所有，但所有權狀及印鑑都在二房手上，二房還將大房名下多筆土地拿去向銀行貸款，雖有按時繳付相關費用，但這些動作都讓大房及其子女無法處分名下土地，等同無效繼承，也引起大房子女不滿。
事實上，在爭產事件發生之初，蔡城的弟弟蔡簿也曾對媒體表示，蔡城名下資產有9成在二房手上，大房可以說是一毛都沒有，他曾傳話給二房，看是否能夠再做商量，但都未獲得回應，後來請陳兩傳、前立委許登宮2人出面溝通，依舊無下文，大房方面最後才會選擇提告。
蔡城北上打拚之初，大房、二房原本同住一個屋簷下，後來蔡城進入營造業，逐漸發跡，大房、二房才各住一屋，蔡城本人平時和二房同住，每年只有除夕才會全家共聚。
知情人士透露，蔡城在過世之前的除夕夜，曾經對全家人說：「家業那麼大，不要計較得那麼清楚，團結才會有力量！」但如今子女為了遺產對簿公堂，還把蔡城生前的好友陳兩傳牽扯其中，蔡城若地下有知，恐怕也會感嘆不已！
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