2019.11.19 18:36 臺北時間

【豪宅掉漆】控建商「假信託真詐財」 屋主赴北檢提告詐欺

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時事
葉女由台北市議員徐立信陪同,赴北檢控告國泰建設詐欺。(讀者提供)
葉女由台北市議員徐立信陪同,赴北檢控告國泰建設詐欺。(讀者提供)
日前本刊報導,國泰建設於高雄農十六特定區的建案「R13馥建築」,被屋主指控有多處瑕疵。當事人葉小姐又再度控訴,國泰建設以提供驗屋資料為由,要她匯入548萬餘元後,就不給驗屋資料及入內驗屋,有「假信託真詐財」之嫌。葉女質疑,建商未經過她同意及法院裁定,變相將「買屋價金」改為「違約金」,她也經台北市議員徐立信陪同,前往北檢告發國泰建設詐欺、侵占、背信等罪,希望經由司法討回公道。
葉小姐表示,國泰建設的標榜的豪宅建案竟有廣告不實、二次施工、違法設置防水閘門,屋內、公設多處瑕疵等問題,合理懷疑建商有違法事實怕被查獲,遂不提供她驗屋資料,也阻止她入內驗屋,再依預售屋合約沒收她給付購屋價金。
葉女指出,一年半來,她發現國泰建設未給她至少5日的審閱期,還告訴她必須先付訂金才可將契約書帶回審閱;她在去年6月被國泰建設要求匯入548萬餘元,該戶頭竟是非信託專戶,認為錢有被挪用的可能。她查看契約所定的「賣方應提供第一項之信託契約影本予買方」,才驚覺建商未曾提供相關影本讓她留底,此舉也令人質疑。
徐立信偕同葉女召開記者會,控訴建商售屋有違法嫌疑。(讀者提供)
葉女強調,國泰建設被她指控後先發制人,先提告「妨害名譽」,用以刑逼民的手段,扼止她繼續爆料。葉女說,她擔心其他消費者也和他一樣受到財損,只好挺身訴諸媒體,不信公理正義喚不回。
面對葉女指控,國泰建設日前曾回應,公司均遵照法規設置防水閘門,是葉女對法規解讀有誤;公設800多項缺失也已改善,並獲管委會同意。反而是葉女遲不願完成交屋和後續貸款手續,經多次協商後,於4月22日與她解除契約,依約沒收葉女繳付3,000萬中的15%總價違約金,同時辦理法院提存。
更新時間|2023.09.12 20:32 臺北時間
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