2021.02.19 11:06 臺北時間

【海歸置產特輯】菁英返鄉潮爆發!台中輕豪宅成搶購標的

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海歸人才如何挑房?一次滿足自住、投資兩大需求,除了地段,還有一個更重要的關鍵!
海歸人才如何挑房?一次滿足自住、投資兩大需求,除了地段,還有一個更重要的關鍵!
攤開移民署海關數據,2020年因疫情從國外返鄉的人才已超過25萬人。實際訪查發現,這些海歸人才看中台灣的防疫能力,除了積極投入就業市場,多半也選擇在台灣購置房產。
以下整理出海歸人才購置房產首選的2大要素,帶你一次了解海歸人才如何聰明置產,同時滿足自住、投資兩大需求。

選房關鍵一:地段好、門牌佳

令人意外的是,這些海歸人才不僅選地段,也選門牌號。地段佳成為基本要求,他們更指定購買知名、具代表性路段的門牌號,以此提高房子的能見度。且最好居中坐落在住宅區、辦公密集區,周邊需有知名地標、學區、捷運等大眾運輸。
再來,不僅購物機能在首波考慮範圍之內,更會在意所在路段是否擁擠,路寬是否足夠。滿足以上高要求的房子,才有資格評比內裝、房數等進一步考量。
擁有知名路段門牌號,是內行人選購房子不能說的秘密,像是市政路擁有60米寬,且是台中最知名的路段,就是海歸人才買房首選。

選房關鍵二: 2-3房輕奢小宅

由於台灣人口高齡化、少子化,加上婚姻等方方面面的影響,小家庭已成主流,而海歸人才看準此趨勢,在選擇房子上面,多半不會超過2-3房的規劃。
此外,追求輕奢、恰到好處的精緻感,也是海歸人才購房的標準。不僅如此,房內裝潢、設計求的也是知名設計師打造。無論可見的門牌號碼或是房內裝潢,都擅長用知名度高來包裝,力求「抗跌保值」。

台中七期搶購宅 到底在搶什麼?

「市政1號院」,因符合海歸人才高要求:地段好、門牌佳、輕奢宅,自備88萬起即入手等原因。而實地探究,「市政1號院」除了地處七期、擁有市政路黃金門牌外,還有3個原因:
鄰近知名地標加值成為海歸人才選房看重的要素。像是近年知名的台中歌劇院,因其文化價值能為房產增值不少。
其一,李文勝大師親手操刀設計的天際泳池、SPA池、電影院、閱覽室等設施,營造的不僅是回家舒適感這麼簡單,講求的是生活品質與頂級享受,恰好符合海歸人才的高要求。
其二,「市政1號院」位於市政路與文心路雙軸心,位處60米的市政路交通機要,走路3分鐘即到捷運水安宮站,也有許多公車停駐,若是自行開車也能馬上接上74號快速道路、國道一號,走南往北十分方便。
「市政1號院」位處交通機要,無論是接上國道一號、74號快速道路,連捷運也能靠走路3分鐘就到,完美符合海歸人才的高要求,無論是自住或投資都是首選標的。
其三,鄰近新光三越和大遠百,像是歌劇院、惠順與惠文公園也能步行到達。以及鄰近惠文學區、逢甲大學等明星學校,國際學校也能驅車10分鐘抵達,兼顧教育與購物機能。
更新時間|2023.09.12 20:37 臺北時間
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