2021年5月起，永慶房屋於雙北街頭懸掛多則傷害同業形象之帆布廣告，並在主要競爭對手信義房屋的公司名稱前冠上「黑心」二字。為此，信義房屋「以侵害商業信譽為由」向台北地院聲請假處分，要求撤下看板，台北地院3月18日裁定，永慶房屋必須將廣告看板中的「黑心信義還我錢來」字樣移除，且不得再以任何方式重新懸掛。而7月間台灣高等法院也做出民事裁定，針對電視廣告、網路影音媒體、報章雜誌、文宣傳單等其他管道夾帶同樣字樣的銷售廣告，皆需全數移除。
房仲業者通常利用廣告行銷物件，但信義房屋指控永慶在部分廣告看板上，籍由澄清「黑心信義還我錢來粉絲團與本集團無關」，卻凸顯「黑心信義還我錢來」8個字，光是雙北地區就高達117則。對此，信義房屋今年3月向台北地院聲請假處分，以侵害商業信譽為由要求撤下看板，台北地院認定，相關行為確實已經對信義房屋商譽造成嚴重損害，因而裁定轄內40面廣告看板中的「黑心信義還我錢來」之字樣移除，且不得再以任何方式重新懸掛。
律師施宇宸分析，法院認為「黑心」字樣加粗，進而造成信義房屋商譽的重大損害，依照個案中永慶張貼的廣告文字呈現方式，確實有加深負面印象的疑慮。而住商不動產企研室經理徐佳馨也認為，帶有負面字眼的招牌會讓社會大眾對於整個房仲印象都減分；更有房仲業者表示，這種對同業惡意的作為，賠上的卻是整體產業的形象。
眾多房仲業者重申，正派業者及從業人員不需依靠惡性競爭來爭取客戶，放眼其他行業，也都明確的規範不得以不實宣傳、誇張廣告、詆毀同業或不正當的方法延攬業務，主管機關為何唯獨坐視房仲業這樣的亂象？相關機關應該盡快備查修正後的倫理規範，以確保眾多大房仲業和廣大消費者的權益。
