【居住正義特輯】板橋合宜住宅現況直擊!日勝生攜權威機構嚴格把關 實踐最安心幸福宅

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雙權威機構層層品管督導查核。
雙權威機構層層品管督導查核。

為配合政府實踐居住正義與建全房屋市場之政策目標,新北市興建的「板橋浮洲合宜住宅」,自2015年4月20日發生芮氏規模6.3之地震後,發現接近完工之住宅大樓地下室外周區與結構樑交界處產生裂縫,其後日勝生積極進行勘驗、補強與複查,最終獲得大多數承購戶認同,於2018年順利完成大部分交屋,時序至今已有4年光陰。特此,鏡週刊持續瞭解後續情形,探究4年間所做補強及社區現況。

四大結構技師公會鑑定 結構安全性無虞

地震過後,日勝生委請第三方機構—「台北市結構技師公會」、「台中市結構技師公會」、「新北市結構技師公會」及「新北市土木技師公會」等四大專業技師團體鑑定,據報告結果認定:即使以最大考量地震(2500年迴歸期規模)檢驗建築結構,主結構層的位移角仍可以滿足建築穩定性與安全性的要求。

鑑定內容與結果。
鑑定內容與結果。

台大地震工程研究中心、永竣工程顧問 雙權威機構十次嚴格審查把關

為求謹慎,日勝生另聘結構外審單位—台灣大學地震工程研究中心,及結構補強專任顧問—永竣工程顧問公司(臺北101建築結構設計單位),前後經歷十次嚴格審查核可後,確認通過在原結構上增加建物之耐震能力的工程方案。鋼板、鋼筋焊接處,採非破壞檢測方式檢驗施工品質,在經過層層品管督導查核後,最終由新北市政府工務局檢查合格。

4835種幸福樣貌 3個日勝生不變的承諾 板橋合宜宅成為台灣居住正義實踐經驗

為讓全體住戶安心,日勝生有制度化地推動建築檢測與維護,對承購戶提出承諾:

1、全區30年監測計畫,完成25次監測報告書。

【全文】新屋漏水壁癌難交屋 日勝生擺爛浮洲合宜宅

2、全區檢測計畫(當地地震震度達中小度地震上限時)。

3、全區梯廳菱形鋼窗維護與第15年進行全區塗裝1次。

目前全區4,835戶基本都已住滿,管委會業已成立數年,在日勝文教基金會的共同經營之下,不僅已有商圈已然成形,假日亦時常有親子、市集等活動在此舉辦,籠聚的人潮,毫不復見當年的結構疑慮與陰霾。此外社區內托幼、安親、補習班等單位林立,亦有日照、長照機構正在商談入駐事宜,無論老中青幼皆能獲得安居保障,讓整座社區越來越有宜居面貌。

至今板橋浮洲合宜住宅共4,455戶入住率相當高。
至今板橋浮洲合宜住宅共4,455戶入住率相當高。
目前社區商圈發展成型,裂縫疑慮與陰霾已不復見。
目前社區商圈發展成型,裂縫疑慮與陰霾已不復見。
社區公園端樹叢立,假日不時舉辦親子活動。
社區公園端樹叢立,假日不時舉辦親子活動。
大型連鎖品牌如全聯、路易莎咖啡等接連入駐板橋浮洲合宜宅。
大型連鎖品牌如全聯、路易莎咖啡等接連入駐板橋浮洲合宜宅。
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