2022.11.19 18:02 臺北時間

謝龍介夫妻遭爆租國土蓋民宿 一日客滿回本一年租金卻未申報

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時事
國民黨台南市長候選人謝龍介(圖)妻子李佳芬遭爆承租低價國有地蓋高檔民宿賺取暴利。
國民黨台南市長候選人謝龍介(圖)妻子李佳芬遭爆承租低價國有地蓋高檔民宿賺取暴利。
民進黨多位市議員候選人檢視國民黨台南市長候選人謝龍介夫妻財產,踢爆謝妻李佳芬承租低價國有地蓋高檔民宿賺取暴利,一日客滿回本一年租金,卻未見投資申報。
民進黨籍市議員蔡筱薇,以及市議員候選人朱正軒、周嘉韋踢爆,位於北區公園路巷弄內的Park239民宿,由於地點位於台南市的蛋黃區,距離火車站步行僅需10分鐘,且環境良好氣氛溫馨,儘管價位已經接近飯店等級,依然成為許多遊客來台南的住宿選擇,每到週末經常客滿,生意非常興隆,而民宿經營者便是謝龍介的妻子李佳芬。
東區市議員蔡筱薇指出,昨日有同黨市議員候選人林依婷,在檢視謝龍介財產申報資料時,意外發現謝龍介夫妻的戶籍地在不同住所,而李佳芬的戶籍卻跟知名民宿Park239位在同一處,這才得知Park239民宿經營者為李佳芬。而啟人疑竇的是該地址僅有建物為李佳芬所有,土地所有權人則為中華民國,因此認定是租用低價國有地來開高檔民宿。
李佳芬於105年購入經營的民宿建物,購入金額僅用100萬。(黃偉哲競選總部提供)
中西、北區市議員候選人周嘉韋補充,該建物為民國44年所興造,確實符合台南老屋民宿的認定,是一間合法民宿沒錯,但是問題在於取得該建物的成本過低以及租金與收益的比例過高,說是暴利也不為過。周嘉韋接著說明,該建物是李佳芬於2016年僅以100萬元購入,然而土地的租金經過公式計算(面積*地價*5%),一年只要36,480元,若有準時繳租享租金半價優惠,因此一年下來租金約為18,000元。而該棟民宿週六一天客滿收入超過20,000元,等於一天可以賺到一整年的租金,一日回本一年的誇張利差,難怪有錢能買2,800萬的房子,謝龍介說自己買不起房,實在是太謙虛了。
永康區市議員候選人朱正軒表示,謝龍介議會出席率26%,問政表現顯然失格,但投資眼光卻特別好,更勝一般投資客。他說,投資客買賣的是私人地,謝龍介夫妻卻可以承租國有地,可能心思都在投資房地產,因此連續多次成為待觀察議員,被議會監督聯盟等公民團體打上不及格標籤。
蔡筱薇強調,老屋民宿是台南的特色,也是許多旅客來台南堅持要入住的選擇,對於謝龍介夫妻經營民宿,三人皆表示尊重與認同,但一向以清廉自居的謝龍介,明明有經營民宿之實,但卻沒有在財產申報將其列入事業投資,是忘記了嗎?還是害怕被發現?擔心承租低價國有地開高檔民宿賺取暴利的手段被公開?三人呼籲謝龍介應該出來說明清楚。
更新時間|2023.09.12 20:44 臺北時間
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