其中，位於主要要道、占地1883坪的珍稀角地，由深耕在地26年的璟都建設以豪宅規格精工打造出如藝術品的「中路大苑」不只為區域豪宅聚落定錨，更替未來住戶預留與國際接軌的生活視野與格局。
在中路重劃區，結合人文、交通與合理價格三大優勢的「中路大苑」，受到自住與置產族群的青睞。
中路特區 X 璟都品質 自住時代宜居首選
在自住為主的市場氛圍下，購屋關鍵不在景氣起落，而在能否找到真正滿足家庭需求、兼具保值性的作品。「中路大苑」落腳中路重劃區核心角地，鄰近交流道與中路特區主要幹道，周邊商圈成熟、綠意街廓到位、交通便捷，地利與住環境同時到位，展現難以複製的保值韌性。
目前已購客多為重視生活品質的高端族群，包含高科技產業專業人士、機師、醫師、自營企業家及旅居海外的華人。他們看重的，不僅是地段與規劃，更包含璟都建設多年穩健築家的口碑。1,883坪大基地規劃51～68坪闊綽空間，從建材選用到格局比例皆以豪宅規格呈現，讓「中路大苑」成為可世代傳承的幸福家宅。
新豪宅典範 內斂輕奢展現高端氣場
隨著人口結構與社會型態的轉變，豪宅風格回到貼近實際需求的「輕奢風」，不追求浮誇的虛設坪數，而是保有豪宅空間感與建材規格，同時在坪數規劃更精準、實用。「中路大苑」全案規劃51～68坪，對照現代家庭組成，空間尺度到位、使用彈性充足；低密度開發、高綠覆率與大尺度中庭，讓居住者擁有難得的鬆活感與呼吸空間。
交通與生活機能也同樣到位：2分鐘上國道，步行約300公尺即達風禾公園，上班可省去市中心塞車焦慮，下班即可投向萬坪綠地的療癒日常。更重要的是，基地位於大興西路與正光路交會的珍稀角地，不僅棟距開闊、採光與視野俱佳，也替社區在豪宅聚落中形塑出獨特地位，讓地段價值與居住質感相得益彰。
「現代高端住宅客群追求『大坪數、低密度、高質感』的住居環境。『中路大苑』規劃51～68坪的闊綽尺度，搭配飯店級公共設計與當代美學點綴，整體調性更符合現今的輕奢期待；加上豪宅等級的規劃與完善的售後承諾，吸引許多講究品質與設計感的購屋與換屋族群，成為中路重劃區備受關注的指標。」
他也補充，璟都建設十年前即看準中路重劃區的發展潛力，選擇在核心角地深耕布局；基地三面臨路，鄰近國道、桃園市中心、火車站與藝文特區，通勤雙北、新竹或桃園機場都相當便利。「隨著綠地、公園與純住宅街廓陸續成形，生活機能愈趨完整。對自住客來說，黃金角地的未來性更是具體可感。」
時至今日，重劃區內綠地、公園與純住宅街廓陸續成形，生活機能愈趨完整，讓位在黃金角地的「中路大苑」價值與未來潛力不言而喻，不只是值得擁有當代好宅，更是為下一代預留一份世代共享的幸福傳承。
融入藝術美學 傳承品味底蘊
當代豪宅的價值，不僅在嚴選工法與整體規劃，更在能否承載居住者的精神品味與文化內涵。「中路大苑」從建築光影汲取靈感，雕琢出空間的獨特表情，讓建築本身成為日常可感的藝術。為使居住更具收藏意義，璟都建設特別邀請台灣知名藝術大師楊柏林親手創作專屬藝術作品，將藝術語彙融入建築肌理，讓回家就能沉浸在被美學環繞的舒適空間。
華磐地產副總林振傑指出，中路重劃區正快速發展為桃園豪宅新核心，高端購屋族群早已搶先布局，這裡有機會成為桃園的下一個七期或新板特區。「我們希望據有核心角地的璟都中路大苑，不只是房子，而是透過豪宅等級的建材、規劃與建築語彙，帶來生活品質的革新。地段、交通、機能、美學一次到位，更加凸顯中路大苑珍稀的價值意涵，不只是高端住宅的代表，更是一份可以留給下一代的幸福資產。
中路特區黃金地脈 十年鑄就璟都中路大苑的登場時機
坐落於中路重劃區最核心、三面臨路的珍稀角地，「璟都中路大苑」兼具高質感、低密度與綠意環繞的稀有條件，基地周邊視野開闊，日常即能享受陽光、綠意與開放棟距帶來的舒適感。以流暢且富有韻律的建築線條，融合當代美學與人文氣息，呼應現代菁英對居住環境的高標準，不只是安身立命之所，更是一種生活方式的展現。
對重視生活品質、嚮往回家即是享受的購屋族而言，璟都「中路大苑」不僅滿足空間、地段與設計的全方位需求，更以十年淬鍊的用心，成就能夠世代傳承的新時代輕奢豪宅。從國際接軌的生活視野，到富養下一代的美學見識，這裡所收藏的，不只是房子本身，更是一段與家人共築的幸福時光。
璟都中路大苑
基地面積1883坪，地上27F/地下4F 基地位置：桃園市桃園區大興西路、正光路交叉口。
接待中心：桃園市桃園區吉安街92號旁
格局規劃：51-68坪
搶先探索：03-316-2888
LINE預約：https://lin.ee/lew7QfA