建商

北市士林官邸特區周邊環境好且老舊公寓多，是許多建商積極整合的區域。在雙北市擁有多個成功整合經驗的欣暘建設在此區域費時5年，整合出河岸第一排408坪土地後推出「溪泊林」，成為當地的指標個案，也將帶動區域的都更腳步。

民眾排隊搶房貸案例在全台各地上演！今年以來房市價量齊噴，銀行主管形容像瞬間下暴雨，為避免觸犯《銀行法》第72之2條不動產放款天條，各家銀行無不暫停收件、排隊撥款因應，仍有水位的銀行則紛紛提高利率篩選客戶。限撥令起，房市面臨延後交屋潮，中古屋市場首當其衝大降溫，9月央行理監事會若再緊縮資金，不動產恐面臨流通性風險，專家認為明年房市有反轉可能。

交通部前部長李孟諺昨（19日）遭爆與張姓女子婚外情長達10年，李孟諺同日向行政院請辭獲准；張姓女子隨後遭媒體起底，指其來自中國福州，現居新北永和的高級建案樺福水悅，且該建案剛好是前遠航董事長張綱維建案。不過，知情人士告訴本刊，張姓女子是在2014年購入該屋，是二手屋主，非直接向建商購入，「當時購入價格也不到媒體報導的3,000萬元」。

曾負責微風信義、璞石麗緻等多個知名個案裝修的晶匯建築機構，轉型當建商一鳴驚人，在中山區推出的「昀集柏寓」，二個月完銷百多戶。

除前桃園市長鄭文燦以外，近日新竹縣長楊文科也爆涉貪，捲入竹北520天坑案，疑似圖利廠商豐邑建設，17日遭檢方起訴，並且建商也被沒收2.5億餘元犯罪所得。對此，今（18日）國民黨主席朱立倫受訪，則力挺「楊文科沒有收賄」，認為法院一定會還楊文科清白，也認為此案跟鄭文燦案不同。

新竹市集合住宅「晴空匯」5月26日深夜發生火警，消防員李詠真、周立鑫因進入火場搜救殉職，時代力量黨主席王婉諭今（27日）與3名竹市議員召開記者會，公布殉職消防員家屬親筆信，內容質疑消防局及市府不斷卸責、無心檢討。對此，新竹市長高虹安否認市府卸責，也沒聽說曾要求基層口供一致，表示證據都已移送檢調；竹市消防局則指出，完成火災原因調查鑑定書即送檢警偵辦，最終結果以法院判決為主。

不少建案會以距離捷運站遠近當作賣點，不過在高雄楠梓區一處建案，因在社群網站上發文「未來3min步行至捷運紫線P9站」「走路3分鐘，捷運P9預定站」等語，但事實上該路線的車站位置根本還沒確定，因此遭公平會依違反《公平交易法》開罰，分別處建商冠傑公司新台幣150萬元罰鍰及代銷景銳公司75萬元罰鍰。

央行上週四祭出第6波信用管制，什麼原因逼得政府再出拳打房？原來今年以來全台各地再度上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等亂象，如桃園青埔某預售案開賣當天，民眾需分批進場，進場後還得抽籤等叫號，接待中心擠得水洩不通，該案LINE群組甚至直接改名「一日完銷，賣完了不要問」。

央行上週四祭出第6波信用管制，政府再度出拳打房，原因就在於房市亂象頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨心理等，唯一不變的是，多數都認為房市要回檔難度相當高，提醒自住客，房市越火熱，買房心要更定。

海外房產投資熱再起！如網紅愛莉莎莎就曾表示年初去泰國旅遊且買了房，事實上，根據泰國十大上市建商Ananda Development PCL資料顯示，台灣銷量確實在Ananda 的國際市場排名中名列前茅，也吸引該公司進軍台灣，7日與碩盛國際不動產、泰國盤谷銀行台灣區聯合舉辦曼谷指標頂奢豪宅發表會，除介紹旗艦豪華住宅建案COCO PARC外，也展示 Ananda 旗下其他豪華住宅建案。

台灣房市愈打愈旺、房價愈打愈高，顯示台灣人口袋很深，看準台人的購屋實力，泰國十大建商之一的Ananda Development PCL也赴台銷售曼谷的7個住宅案。

台北市文昌都更案遭附近住戶指控暴力拆屋、引發強震，導致他們的房屋梁柱傾斜、地面下沉、牆壁龜裂，但台北市土木技師公會鑑定竟說：「拆屋不會造成鄰損、梁柱傾斜是既有存在。」遭資深技師與營建系教授打臉，更被住戶提交行政院公共工程委員會懲戒；民代也怒嗆此案是市府包庇建商，和技師公會三方聯手，假都更之名，行損鄰拆房、擴大基地之實，讓老舊社區被迫都更！