達人理財

他是軟體工程師，也是曾獲文學獎的小說家；別人研究K線、追逐飆股，他卻把心力放在Excel記帳表與人生規劃。李奕樵以數學思維精算消費、用文學理解金錢邊界，結合槓桿與指數投資，打造一套不預測市場，也能享有簡約財富自由的理財哲學；過去1年他股票資產成長5成，38歲已累積一筆可支應退休生活的財富。

不少人每天盯著台股、美股，研究聯準會升降息與總經數據，希望找到最佳買點；38歲軟體工程師、同時也是業餘小說家李奕樵卻認為，真正決定投資績效的不是市場，而是自己。他提出「生命週期投資」，主張年輕時可適度槓桿提高股票曝險，隨著年齡漸增再逐步降低風險，重新定義資產配置邏輯。

從研究個股到全面投入ETF，小說家李奕樵花了多年時間驗證一件事：多數投資人最容易成功的方法，不是預測市場，而是低成本、全球分散且長期持有。他不只靠指數投資累積資產，更影響身邊不少作家朋友踏入投資市場；即使提前降低槓桿錯過部分行情，過去1年股市資產仍成長5成，逐步達成Lean FIRE目標。

李奕樵是軟體工程師，也是曾獲文學獎的小說家；別人研究Ｋ線、追逐飆股，他卻把心力放在Excel記帳表與人生規劃。他以數學思維精算消費、用文學理解金錢的邊界，結合槓桿與指數投資，打造一套不預測市場，也能享有簡約財富自由的理財哲學；過去1年，他股票資產成長5成，38歲已累積一筆可支應退休生活的財富。

陳冠允27歲時掏出僅有的20萬元積蓄，再向家人借20萬元，在桃園平鎮買下人生第一間房子，滾房至今，他坐擁1店3宅、市值達9,000萬元。許多人買房靠感覺，但他靠的是一張都市計畫圖。3年前小檜溪重劃區仍是荒地，他從都計圖嗅到麥當勞、星巴克確定進駐，以2,800萬元買進預售店面，如今增值達3,500萬元，「投資要早一步嗅到人潮在哪裡。」他說。

陳冠允27歲時月薪4萬2，靠20萬自備款加上向家人借20萬，買下第一間總價240萬的平鎮宅收租，秉持租金開行情價，滿租最重要，「房東總希望租金開愈高愈好，但是要承擔空租風險，真的賺得比較多嗎？」陳冠允守住行情價，降低空租期，「上門求租的人多了，我就能過濾更穩定的好租客。」他說。

投資新手為了追求低總價或高投報率，常選擇偏遠的外圍區域，卻跌入「流動性陷阱」，看似便宜卻不易出租、不易脫手，資金卡死，房產達人陳冠允認為，房產投資不能只看投報率，而是應鎖定人口集中、租買需求穩定的核心商圈。而他每週至少看50間房，「買房一定要思考誰來跟你租？誰來跟你買？」陳冠允掌握流通性，從中古屋換到預售屋、再買店面，手握1店3宅，房產市值累積至9千萬元。

陳冠允27歲時掏出僅有的20萬元，再向家人借20萬元，在桃園平鎮買下人生第一間房。當時他不懂議價，直接照開價買進，從收租、修鎖、塗漆一路摸索，悟出房產投資不是迷信投報率，而是要挑選核心生活圈、高流通的產品。多年來，他把240萬元的中古屋換成預售屋，再買店面，持有房產市值達9千萬元。

法人出身的輝哥，早期在期權與短線交易中衝鋒陷陣，卻在2015年因慘賠6,000萬元登出法人圈。這場痛成為他投資生涯的轉折點，讓他從短線交易轉為長線投資；活用法人供應鏈拆解法，精準切入具備產業趨勢紅利的個股，看好後重押、緊抱，長久下來收穫甜美的果實。

《柴柴的理財小天地》版主輝哥擅長研究產業趨勢，整合產業上下游供應鏈趨勢，交叉驗證市場需求和資進流向；「看準、押大、緊抱」是他的投資策略，而靠著不停損、不停利、勇於買滿的長線思維，將300萬元本金滾至如今的9位數。

《柴柴的理財小天地》版主輝哥熱愛登山，常在社群上揪網友一起交流，能這麼自在的原因是，去年主動式ETF問世，他將大部位轉過去，交由專業經理人操作；不僅如此，維持高持股的他更善用「Covered Call」（掩護性買權）策略，將市場波動轉化為穩定現金流，讓生活更有餘裕。

法人出身的輝哥，早期在期權與短線交易中衝鋒陷陣，卻在2015年因慘賠6,000萬元登出法人圈。這場痛成為他投資生涯的轉折點，讓他從短線交易轉為長線投資。活用法人供應鏈拆解法，精準切入具備產業趨勢紅利的個股，並搭配主動式ETF打造黃金三角組合，靠著不停損、不停利、勇於買滿的長線思維，輝哥將最初的300萬元本金滾至如今的9位數。