管委會

春風喜歡被照顧，另方面感人的是，郭書瑤父親早逝，她過去受訪曾坦言未來結婚時，沒人可以牽著步入禮堂，感到有些心酸和遺憾；不過春風去年生日時，郭書瑤感動自曝：「沒爸的女兒還是有兄弟罩，最浪漫的真男人，生日快樂。」因為春風表示願意在郭書瑤結婚時代替她的父親，避免她出嫁後被人欺負。

本刊今（22日）獨家報導，藝人隋棠積欠豪宅多達11萬3,967元管理費，管委會寄出存證信函催繳未果，遂向法院聲請支付命令。對此，隋棠回應表示她們家已遭漏水損害長達3年，管委會卻疏於維護修繕，她們還要自掏腰包，幾經溝通碰壁後，才選擇以合乎法律規定的管理費抵銷做為消極抗議，並宣布將捐100萬元做公益。這就引來網紅陳沂發文大酸此舉根本是情勒，「捐款歸捐款，妳管理費還是要繳。有錢捐款，沒錢繳管理費嗎？」

本刊今（22日）獨家報導，藝人隋棠繼孩子吵鬧擾鄰後，又爆出積欠管委會高達11萬3,967元的管理費，被管委會以存證信函催繳未果，向法院聲請支付命令。面對爭議，隋棠稍早在臉書發文，控訴管委會疏於社區維護修繕責任，導致這個社區多戶頂樓住戶們多年來飽受漏水之苦，家中裝潢和傢俱屢次的受到損害。

有媒體報導，位於桃園市八德區的新建案「鴻承寫森」社區，因建商施工與電梯幾乎每週出問題，導致住戶不滿，引發議論。對此，鴻承寫森社區管委會主委黃品嘉譴責報導誇大不實，建商和電梯商都秉持負責任態度與住戶接洽配合。該惡意爆料已影響社區名譽及房價，讓不少知道實情的住戶難以接受，將採取法律途徑，以正視聽。

女星郭書瑤2024年被爆料是惡鄰，管委會指控她1年未繳管理費，甚至包裹只簽收不領、導致包裹占據社區大廳，還撕毀電梯公告，事後她緊急發聲明道歉，出席活動時也眼泛淚光。事隔一年後，郭書瑤今（10）日突然現身北檢提告。

高雄市某社區大樓住戶，因屢次撕毀社區公告、刁難管理員、涉嫌毆打住戶及積欠管理費，遭區權會決議驅離。然而，法院認為「惡鄰條款」適用前提為住戶行為對全體住戶造成重大影響，單純住戶間糾紛不符要件，因此判決管委會敗訴。

郭書瑤說，通常她的女性朋友說自己好累時，她都會說「帶妳去吃飯」。她說，習慣照顧家人與朋友，因為自己的工作已經被照顧得很多了，所以自認不需要更多的照顧。「藝人其實被照顧得非常好，自己其實是一個滿幸福的人。光活在這個城市就很幸福。」

台北市中山區的錦新大樓，其前身時代大飯店經歷2次大火，1984年死亡19人、1996年死亡2人，加上2010年發生情侶雙屍命案，新聞推波助瀾下，被冠上「台北市第一凶宅」的稱號。此後每逢鬼月，該大樓的靈異故事以訛傳訛、穿鑿附會，透過網路不斷傳播，讓這棟大樓又被稱為「最猛鬼樓」。近年，更有諸多尋死的人前往錦新大樓跳樓，光2023年就多達6件，1件未遂，自殺者皆為外來者，非大樓住戶。

錦新大樓的外牆掛著一幅鮮黃色廣告，上頭標語「我要活下去」，是69歲的周朝陽掛的。典故來自電影《我要活下去》，描述前奧運冰上曲棍球選手受困雪山八天奇蹟獲救。「我一個親戚孩子，他讀國中的時候曾經想自殺，找地方的時候，剛好有同學叫他，2人聊起來，他就忘了這件事情，所以自殺是一時衝動，假如有人拉一把，給一個心靈慰藉，念頭就消失了。」周朝陽說。他希望來自殺的人，看到標語能轉念。

社區管理不易，經常衍生出各種紛爭，若不適時依法解決，不但容易擴大問題而破壞社區和諧，更可能影響房價，包括住戶或區分所有權人都會被波及，雖然立法院近來紛爭不斷，但朝野難得有共識，包括藍綠白三黨立委對於社區管理條例都有深入研究，希望從強化法制面解決問題，或仿效新北市與台中市做法，廣設公寓大廈管理諮詢服務窗口，快速解決社區問題。

近期獲邀登上中國綜藝節目《乘風二○二四》的台灣知名藝人郭書瑤，在舞台上載歌載舞，一襲高衩旗袍，搭配性感火辣的表演，深獲好評，雖然最後仍遭到淘汰，但兩岸網友討論熱烈，為她贏得不少聲量；另一方面，由她擔任女主角的八點檔《完全省錢戀愛手冊》，也正在台灣的電視台播出，演藝事業可以說是如日中天。

藝人郭書瑤遭控超級惡鄰！本刊近日接獲投訴，指郭書瑤9年前買下台北市信義區一戶小豪宅，起初還算正常，後來卻嚴重走鐘，去年5月開始，超過1年未繳管理費，管委會向法院聲請支付命令，她還拒收公文，更扯的是，她常網購卻不領包裹，導致堆積如山的包裹占據社區大廳，就像她的私人儲藏室，管委會貼出公告希望她改善，她竟二度將公告撕毀，態度十分惡劣！