財經理財【理財專題】拒當高齡獨居者 新退休住房4大提案
2023.08.10 05:58
面臨高齡、少子化的衝擊，台灣也步入日本老人獨居的後塵，當養兒防老不可行時，要如何老有所終？本刊調查採訪後，歸納出4大退休住房新提案：「青銀共居」能與青年共融，月租金不到萬元即可入住新穎的社會住宅；如果不想老了被需要爬樓梯的老宅困住，新北市提出「老屋換居」，入住社會宅，改善生活空間與品質；「身後捐房」則以公益形式，在過世後捐出不動產，換取老後的平日照護服務；喜愛熱鬧者可以「揪友同住」，跟一群至交共築共居，享受後半人生。
【全文】買方市場來臨 房市降價求售量倍增
2022.11.02 05:58
甫結束的房市傳統旺季928檔期被形容「還沒開始就結束」。台灣房市今年以來風雲變色，從創新高價、開案就完銷的盛況轉為買氣無量躺平，原先眾業者口中很難下降的房價，也在第三季出現戲劇性變化，除了零星蛋白區建案開始降價外，本刊調查發現，新建案開價也首度在疫後2年多來出現下滑，中古屋待售物件今年以來也暴增1.2倍，降價求售恐將成為房市下一波主流。
【理財最前線】有殼老人退休不愁 4招聰明房子養老術
2021.08.18 05:59
在「有土斯有財」的觀念下，台灣的住宅自有率超過8成，對許多人來說，房子是人生中最大的一筆資產，年老退休之際，若能善用房子養老，等於是養了個啞巴兒子，有現成的現金流。只是到底以房養老、留房養老、賣房養老或捐房養老這4招哪一個好？專家全面解析聰明房子養老術。
中央打房卻不推囤房稅 張金鶚失望、達人酸：政府沒膽
2021.03.12 11:57
行政院昨（11日）通過「房地合一稅2.0」修正案，但並未推行囤房稅，讓政府打房決心遭受質疑。儘管財政部長蘇建榮解釋，囤房稅恐殃及無辜、造成租金轉嫁租屋族，但清大管院榮譽教授張金鶚質疑邏輯不通，直言「那不囤房的就是笨蛋」，呼籲中央將上述兩稅同時實施，才能有效遏止炒房。
【理財最前線】剛性撐盤房價持平 3大房產專家解析金牛年房市
2021.01.20 14:00
去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法，政府展現打炒房決心，使得2020年一度買氣過熱的房市，最終稍見冷卻。來到2021年，房價究竟怎麼走？何時進場才是最佳時機？我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉3大房產專家，全面解析今年房市走勢。
【金牛年房市2】投資客縮手剛性需求撐盤 賴正鎰：今年推案量恐降10%
2021.01.20 05:59
去年央行祭出限貸令、立法院通過實價登錄修法，政府展現打炒房決心，使得2020年一度買氣過熱的房市，最終稍見冷卻。來到2021年，房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉，三大房產專家全面解析今年房市走勢。
【金牛年房市3】骨牌效應+預期心理 專家估房價短期觀望長期持平
2021.01.20 05:59
2020年房市買氣熱，來到2021年，房市會怎麼走呢？我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚及大陸建設董事長張良吉，三大房產專家全面解析今年房市走勢。
【金牛年房市4】2021雙北潛力大 專家曝農曆年後3～6月適合進場購屋
2021.01.20 05:59
2021年房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚、大陸建設董事長張良吉，以及消基會房屋委員會召集人張欣民等四大房產專家，全面解析今年房市走勢。
【全文】重劃區餘屋多 打房十大賣壓地區曝光
2020.12.20 05:58
今年以來，不只紅單亂象引起消保官關注，一些捧著錢也買不到房的消息更是引發民怨，如今政府出手狙擊投資客，祭出限貸令，讓建商大為跳腳，可望有效抑制房市原本過熱的買氣。本刊調查，在政府大力出手的氛圍，以及民眾預期心理下，原本餘屋就多的重劃區賣壓將大幅增加，恐怕會在這波打房政策底下，成為率先受影響的地區。
