大安區

台北市大安區麥當勞今（30日）上午驚傳一起顧客用餐中猝死悲劇。一名高齡71歲的劉姓男客與友人相約於店內商討股票投資事宜，未料用餐期間劉男突發身體不適，隨後趴臥在餐桌上失去意識。同行友人察覺狀況有異後隨即撥打119求援，然而救護人員抵達現場時，劉男心肺功能已停止。經緊急後送至台大醫院急救，劉姓男客最終仍回天乏術。

近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅的交易價量，發現位於博愛特區的「總統傑仕堡」平均總價近一億元，能夠買到的室內坪數卻不到60坪，顯示新豪宅的規劃已不全然朝向大坪數來設計。

AI找房時代來臨，但AI帶來的改變不只是搜尋方式的升級，更重新塑造消費者的購屋決策流程。永慶房仲網全新推出「AI找房」服務，消費者只要透過自然語言對話，即可快速獲得符合需求的物件推薦、社區資訊與市場行情。永慶房仲網讓AI不再只是搜尋工具，更像是一位隨時在線的購屋助手，協助消費者更有效率地找到理想住宅。

公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有4個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪平均單價87.9萬元，較行政區的106.1萬元，便宜近2成。

台北市忠孝東路四段上的台灣大哥大門市，今（6日）下午疑似固定裝置鬆脫，導致整塊L型巨大的燈箱招牌掉落，當時正值周末假日，東區人潮聚集，路人見狀紛紛閃避，但仍造成2名女子遭掉落招牌砸傷倒地，所幸送醫時意識清楚。

台北市一名黃姓男子（45歲）今天（1日）中午到大安區忠孝東路四段的八方雲集連鎖店點餐時，疑似認為店員服務態度不佳，突然爆怒，不但將櫃檯上的餐點全掃台揮到地上，還朝櫃檯內扔擲物品，雙方爆發嚴重口角衝突，不少用餐民眾見狀都非常錯愕，店家隨即報警處理。

台北市大安區國父紀念館附近，今（31日）傳出持刀傷人案件，35歲的曾姓男子騎乘腳踏車，因通行問題與徒步的林姓夫婦發生口角，曾男無視現場人來人往，竟掏出水果刀揮刺，造成林男右手臂受傷濺血。警方獲報到場，當場將曾姓男子制伏並帶回偵訊，全案依傷害等罪嫌移送法辦。

台北市大安區的國立台北教育大學（國北教）驚傳女廁遭裝設針孔，大安分局昨（28）日獲報後前往查看，並調閱相關監視器鎖定嫌疑人。警方於今（29）日下午成功逮捕63歲涉案左姓男子，據了解他昨天才裝設針孔偷拍，犯案不到一天就落網。

台北市作為全台的政經中心，高端住宅市場的動向向來是高資產族群與房市觀察者的矚目焦點。永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選條件，盤點台北市近一年於永慶房仲網上點閱率最高的前五名熱門社區。數據顯示，位於中正區的「正隆官邸」奪下點閱榜首，而榜上價格最高的豪宅則是大安區指標名邸「台北之星Diamond Towers」。

台北市一名張姓老翁（90歲）昨天（17日）上午11點多在大安區安和路搭上公車，但公車谷姓駕駛（48歲）疑似沒等乘客站穩便起步行駛，公車在路口減速時，張翁重心不穩跌落在前車門的階梯上，雖無明顯外傷，但送醫前已無生命跡象，經醫院搶救後恢復心跳，目前仍昏迷中留院觀察。

台北市大安區昨（17日）發生一起交通事故，一名90歲張姓老翁在安和路公車停靠站搭上公車後，司機疑似未等乘客站穩就起步，路口減速時造成老翁失去重心跌落前車門階梯，一度失去生命跡象。警消獲報到場，將老翁送醫急救，雖然已恢復心跳但仍陷入昏迷。警方調查，48歲的谷姓司機酒測值為零，有關事故原因和責任歸屬，警方進一步釐清。