財經理財法拍淘金1／掌握2大密技攻下2400件法拍屋 73歲的他拚出上億身價
2025.06.05 05:29
73歲的黃正雄在法拍界打滾36年，經手逾2,400件房屋、土地、持分等物件，疑難雜症都能化解，被房地產同業封為法拍教父，「一般人會恐懼法院、法官，不敢投入法拍市場，其實越少人做的生意，利潤越高。」黃正雄說，出來做生意要選對行業且有利可圖，才能致富，而房地產行業中，法拍屋的起拍價是市價打6～8折，價差空間大，多年來他看準黃金地段、逢低買進，拚出上億身價。
【理財最前線】低於行情8% 台灣金聯平價宅限時申購攻略
2025.04.02 05:29
台灣金聯一年一度的平價宅開放限時申購，今年釋出100件房源，較去年增加12件，平均每坪單價較實價登錄行情低8％，總價千萬元以下的物件也有40件可挑選，即起受理登記至4月21日止。本刊精選北北桃7大好宅，並由專家提出物件優勢及申購攻略。
【理財最前線】史上最重打炒房發酵 2025房市走空量縮價等跌
2025.01.01 05:29
2024年房市驚濤駭浪，上半年新青安政策點燃房價高漲，沒想到下半年限貸令加上央行第7波信用管制，資金緊縮買氣降到冰點，市場浮現解約潮；儘管12月央行理監事會，未再出手第8波管制，但房市已豬羊變色。本刊採訪3位專家，皆認為這波打炒房是史上最重一擊，超漲區恐怕「打龍成蛇」，預測2025年房市走空「量縮價等跌」，房價開始鬆動，自住民眾只要有足夠自備款，可大膽進場議價。
成功複製豪宅元素 科達朝200億推案邁進挺進北市
2024.12.27 11:10
以「新莊菜市場之子」為榮的科達建築董事長「科達大巨蛋危老案」在站穩新北市場後，僅花一年時間整合大巨蛋周邊500坪土地，預計2025年329檔期推出百億總銷的「科達大巨蛋危老案」。在去年推出百億案量後，賴建程也趁勢宣布，啟動200億元案量。
【大安區建商跳票1】保證不會爛尾樓 跳票建商吐苦水：政策逼死人
2023.12.13 05:58
中小建商財務危機擴大延燒，本刊獨家掌握位於北市大安區，由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工，截至11月下旬未清償金額達兩億多元，而國票金控旗下子公司國際票券也在今年上半年，對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴，標的金額高達2.3億元多，與高群目前跳票金額相符。
【名人理財】舅媽傳授買房鐵則 李岳挑蛋白區換屋賺400萬
2023.08.22 05:58
2年前從「西瓜哥哥」身分褪下的藝人李岳，因為2次房產交易，成功賺進400萬元；事實上，早從25歲起，在建設公司上班的舅媽就成了他的買房教練，帶著他到處看房、找房，並耳提面命要他將錢存在房產內。剖析李岳買房策略，蛋黃區太貴，就挑蛋黃區隔壁的超級好房；另外，會被砍價的房子不考慮。靠著2個堅持，讓他在房產中有所收獲。
