北士科

輝達總部落腳北士科一案，隨著新光人壽（簡稱新壽）與台北市政府（簡稱北士府），各有發表聲明以及提供方案後。在今（2）日中午，新壽發出長達一頁半A4的最新回應內容，「我們選擇一次把事情講清楚。」新壽說。

輝達（NVIDIA）台灣總部選址北士科計畫談不攏，恐影響當地房市買氣，中信房屋研展室副理莊思敏指出，由於外界先前對輝達進駐北士科寄予厚望，一旦消息落空，購屋族群恐將轉趨觀望，市場買氣也將隨之放緩。

輝達總部落腳台灣，因與台新新光金控旗下的新光人壽（新壽）簽署合作意向書（MOU）昨日到期，市場討論聲浪沸沸揚揚。隨著10月1日到來，MOU失效，是否會讓輝達海外總部落腳台灣卡關，甚至告吹？甚至許多猜測也紛紛出爐。據本刊調查，就算新壽與輝達破局，台北市府內部也準備好了B計畫，就是會在北士科之外，另尋土地給輝達興建總部。「輝達與新壽的MOU失效，『不失為好的開始』，輝達可不必受制新壽，重新商談議定新條件。」知情人士對本刊說。

科技大廠輝達總部究竟落腳何處？不在北士科，會在台灣哪裡？或者更甚者，也傳出台灣落腳破局，下一各地點可能在印度。當初新壽分別以28億元、16億元標得基地地上權，投資金額可達140億元以上，台新新光金控旗下的新光人壽（以下簡稱：新壽）須於2027年2月14日前取得全部建物使用執照。面對MOU期限，新壽強調：「全力配合將輝達留下。」

輝達（NVIDIA）在台灣能否順利興建企業總部，取得北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地至今懸而未解，包含台北市政府共三方人馬，三種劇本；而且放話聲浪不斷！新壽面對此事，發出回應。

限貸令上膛，拖累房市今年以來走勢疲弱，議價空間開始鬆動，不少屋主甚至降價拚成交，買方市場來了！此時，自住民眾應掌握高CP值購屋策略，以平實價格入手，享受交通便利及繁榮商圈，本刊沿著捷運線精選雙北3大房價凹陷區，包括板南線的龍山寺站、淡水信義線的唭哩岸站，以及雙捷運交會的頭前庄站，供自住民眾參考。

限貸令上膛，拖累房市買氣急凍，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分別增加12～30天不等，議價空間也開始鬆動，不少屋主甚至降價拚成交，買方市場來了！自住客應多看屋、謹慎出手，專家建議，沿著捷運線買房，以平日習慣的生活商圈為圓心，向外多坐幾站，可用平實的房價買到高CP值的好宅，聰明省荷包，以最夯的北士科來看，最近的捷運芝山站為圓心外擴，多搭3站至唭哩岸站，成屋房價6字頭最親民。

走過半世紀的遠雄建築事業，在遠雄建設董事長趙文嘉的一句反思對話後，啟動品牌再造轉型之路。在考量時代的變遷與大環境變化下，決定以「永續」與「共享」二的核心缺一不可的核心價值作為關鍵詞，並以位在士北科的預售案「泱玥」作為首發案落實。

本刊日前揭露北士科土地徵收弊案，指當年洲美聚落、汾陽居等文資審議過程疑雲重重，文資學者更指控是重大弊案，涉及違反《行政程序處理法》《公職人員利益衝突迴避法》，時任北市府文化局長蔡宗雄涉及未將破壞「暫定古蹟」的台北市政府工務局水利工程處等單位移送檢調，還引用錯誤的《文化資產保護法》法條替其開脫，有圖利之嫌。

文化部（前文建會）曾於2002年補助各縣市政府辦理歷史建築普查作業，歷年來進行古蹟或歷史建築普查或清查之建造物，若經主管機關依文資法第12條列冊追蹤，主管機關自得本職權，依據文資法第14條、第15條、第16條規定辦理指定或登錄審查程序。

監委王美玉、楊芳玲當年對於台北市政府的糾正案，直接說明是：「台北市政府審議暫定古蹟『汾陽居』未依規定迴避，出現程序瑕疵爭議」，這直接說明遭拆的是「暫定古蹟」。

監委王美玉、楊芳玲當年對於台北市政府的糾正案，直接說明是：「台北市政府審議暫定古蹟『汾陽居』未依規定迴避，出現程序瑕疵爭議」，這直接說明遭拆的是「暫定古蹟」。