新竹科學園區

數位發展部部長黃彥男昨（10）日率領前瞻計畫委員參訪新竹科學園區，與園區內重要科技廠商台灣積體電路製造股份有限公司進行交流，實地訪視5G行動通訊系統於半導體產業物聯網（IoT）與人工智慧（AI）技術應用發展，見證5G智能製造效益。

42歲的黃大為插旗竹北獵屋，為荷包精打細算，他鎖定小宅，避開大坪數產品，原因是大坪數產品，不僅房貸負擔重、空租期拉長、未來轉手恐因房價上漲而超出央行「豪宅限貸令」4,000萬元的警戒線，因此首選2至3房物件；再用租金回推報酬率2％，買進總價控制在1,000萬元至1,500萬元，而客層瞄準竹科工程師。如今黃大為在重劃區內掃貨新成屋共4間，「我是來當包租公的，所以『好租』比『好賣』重要，『好租』表示能降低空租期。」他說。

新竹科學園區是台灣積體電路設計的重要群聚地，每天有超過17.5萬名員工通勤。然而這週園區周遭的交通卻異常擁堵，這突然加劇的塞車狀況，令許多通勤族倍感困擾。就有納悶的網友透過行車紀錄器找出原因。

根據財政部最新統計，新竹市東區關新里111年度平均年所得為461.1萬，連續5年蟬聯全台最富里，同時也為台灣綜合所得統計中，為一個轄區平均年所得突破460萬元的鄰里。

由長年蹲點科技領域的楊文科縣長領頭，全力轉動AI智慧園區、台知園區、科三園區科技廊帶，產業、住宅、商業三位一體；同時佈建公園綠地、學校、托育服務，滿足科技人才移居竹縣的生活需求，交通、就業、育才並進，厚實產業，讓世界看見新竹縣進擊全球的科技競爭力。

新竹科學園區晶元光電地下室，稍早發生車輛自燃意外，所幸火勢不大，也未波及到其他車輛，詳細起火原因，仍有待進一步釐清。

台亞半導體集團近期動作不斷，自去年公佈擴大半導體的產業佈局，從感測半導體元件延伸到第三代半導體功率元件外，垂直整合的大動作也在集團內陸續發力，特別是針對AI(人工智慧)的布局。

近年來新竹科學園區（竹科）持續帶動新竹房價與成交量，台慶不動產依據實價登錄資訊，彙整新竹縣市2023年交易量前三路段，全都與竹科相關！成交量排名第一、第二的明湖路與武陵路各有152、143件成交，每坪平均單價僅2字頭，價格實惠；而第三名成交破百件為光復路一段、隘口六街並列，兩路段皆有學區宅優勢、平均單價較高，也受到竹科員工青睞。

經濟部工業局轄下新竹工業區服務中心監視器產地「貼牌」為「台灣」，但實際上卻是中國製產品，監察院要求經濟部確實改進。對此，經濟部回應，工業局已全面更換、追究責任並持續落實資安管。

新竹驚爆房市詐騙！10多名竹科工程師向本刊投訴，透過一名黃姓中人（跑單幫仲介）購買竹北知名預售屋卻慘遭詐騙，受害人匯出近百萬現金，詐騙者卻借機推託，之後拒接電話、避不見面，目前已報警提告。本刊調查，擁有眾多科技新貴的新竹，購屋需求旺盛，加上開發飽和導致供需失衡，讓詐騙者有機可趁，專家直指政府因杜絕詐騙，同時解決當地供不應求的畸形生態。

新竹爆發房市詐騙案！十多名竹科受害人集結，控訴向中人黃學勻購買當地知名秒殺建案，陸續匯出數百萬元才發現是一場空，而隨著受害人陸續出面，黑心中人坑人手法也隨之曝光。

新竹為全台高科技發展重鎮。如今加上台積電在竹科寶山擴廠，一期研發中心將在今年第二季啟用，預估將有8000名高科技研發人才進駐，另加上二期擴建計畫已進入整地作業，完工後預估會進駐7萬8千名科技菁英，未來寶山鄉就業人口將相當可觀。而這些湧入的科技人才，將如何影響寶山鄉發展？