陳俊廷

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【法拍達人煉金術1】獨創4字訣評估法 他橫掃中南部6屋成百萬包租公
財經理財
【法拍達人煉金術1】獨創4字訣評估法 他橫掃中南部6屋成百萬包租公
2023.07.13 05:58
大學時期就進入房市淘金,法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫,地圖都烙印在腦海,聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬,獨創「地環屋價」4字訣,強調即便是自住也要站在投資的基石上看房子,以確保未來接手性,而「買得夠便宜,投資房市就能無往不利」是他最常掛在嘴上的一句話。
【法拍達人煉金術2】市價8折揀便宜但無法入內看屋 33歲包租公傳授3招掌握屋況
財經理財
【法拍達人煉金術2】市價8折揀便宜但無法入內看屋 33歲包租公傳授3招掌握屋況
2023.07.13 05:58
33歲的陳俊廷在房市打滾10多年,中南部是他的主戰場,因房價基期較低,能創造出漂亮的投報率,目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租,他信奉「便宜買進」鐵律,尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜,但因投標前不得入內看屋,他傳授3招旁敲側擊、掌握屋況。
【法拍達人煉金術3】專攻「不點交」物件賺更大 包租公中南部存6房
財經理財
【法拍達人煉金術3】專攻「不點交」物件賺更大 包租公中南部存6房
2023.07.13 05:58
法拍資訊日益透明,拍賣底價相當於市價打8折,吸引民眾揀便宜,尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋,遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說,「拍定價格逼近市價,雙北拍定金額甚至衝上拍,菜籃族都來了,『點交』物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的,競爭者少,利潤空間更大,如今在中南部卡位6間房子,年收租百萬。
【達人理財】揀便宜存6房 33歲法拍小哥年收租百萬
財經理財
【達人理財】揀便宜存6房 33歲法拍小哥年收租百萬
2023.07.11 05:59
法拍小哥陳俊廷大學時加入傳銷、賺進半桶金,與朋友合資買下桃園老公寓收租,2年後帶租約賣出、獲利百萬元入袋。嘗到甜頭的他勇闖房市,深信「只要買得低,投資就能無往不利」,甚至從市價8折起跳的法拍市場揀便宜,精算合理進場價再出手,如今在中南部已有6間房,每間月租約1.5萬元,年收租百萬元入袋。