亞昕

在國內地產界素有「林口王」之稱的亞昕集團，無懼房市寒冬，連續3年辦理現金增資，股本倍增至七十多億元，事業版圖不僅從住宅延伸到商辦、飯店，更跨足海外不動產，豪擲500億元投資馬來西亞馬六甲大型開發案。亞昕集團總裁姚連地日前接受本刊專訪時直言，如今建商在台灣「只是買土地來加工」，面對房地產微利化時代，「集團必須多角化發展，才能打造第二成長曲線。」

在國內地產界素有「林口王」之稱的亞昕集團，無懼房市寒冬，連續3年辦理現金增資，股本倍增至70多億元，事業版圖不僅從住宅延伸到商辦、飯店，更跨足海外不動產，豪擲500億元投資馬來西亞馬六甲大型開發案。亞昕集團總裁姚連地日前接受本刊專訪時直言，如今建商在台灣「只是買土地來加工」，面對房地產微利化時代，「集團必須多角化發展，才能打造第二成長曲線。」

從住宅建案起家的亞昕集團，近年事業版圖愈拉愈廣，除了投資商辦收租、跨足飯店營運，更把開發版圖伸向海外，馬來西亞馬六甲大型開發案總投資金額高達500億元。亞昕集團總裁姚連地直言，單靠住宅開發已難支撐企業長期成長，因此必須透過多角化布局，增加穩定收益來源。

從國中畢業的木工學徒，到如今掌舵股本78億元的亞昕集團，姚連地走了近40年。身為佃農之子，他沒顯赫家世，也沒有亮眼學歷，靠著木工、室內設計、土地開發一路摸索進入建築業，第一個推案土地僅50坪，如今事業版圖已從台灣一路跨向海外。

由家泰建設、亞昕集團、寶亞建設 三大品牌聯手在中和推出的百億大案「豐森大境」，3個月前開始潛銷，至今已銷售3成，在現今市道中，算有不俗的銷售成績。

「從前年央行祭出第七波信用管制至今都未鬆手，國內房市交易量已下探9年新低，建商為求生，開始讓利自救，也把目光移往海外，除了跟隨台積電腳步前進日本，也有建商把戰線延伸到馬來西亞、新加坡，甚至遠征美國、加拿大、英國等歐美城市。」資深地產業者觀察。

亞昕國際開發股份有限公司（以下簡稱「亞昕」，股票代號5213），近日召開董事會，公布2025年度盈餘分配案。受惠於2025年全台多項指標大案完工認列，去年全年營收180億衝破歷史紀錄，表現極為亮眼。董事會決議擬配發每股現金股利2.8元，不僅較前一年度大幅成長，更刷新亞昕近年以來的最高配息紀錄，驚艷投資市場。