土地開發

台東縣議長吳秀華家族投資的東映國際休閒渡假村，爆發縣府官員涉圖利遭檢調搜索，但本刊追查發現，東映案恐怕只是冰山一角，吳家近年大舉擴張觀光、長照及旅宿事業，旗下多項土地開發案接連引發爭議。其中，正在興建中的富山美麗海景安養中心，疑透過分割將土地分成3筆，其中開發基地恰好壓在環評門檻1公頃以下，以避開環評；此外，吳家經營的立麗大酒店3處停車場，更涉嫌占用農牧用地違規鋪設水泥，從山坡地開發到農地利用，吳家土地開發模式再度受到檢驗。

台東縣議長吳秀華被提名參加年底台東縣長選舉，其家族投資的東映國際休閒渡假村捲入農路開發案，7月底檢調搜索縣府，農業處長涉案以20萬元交保。本刊進一步調查發現，吳家在台東的觀光、長照及旅宿投資版圖遠不只東映國際休閒渡假村，至少還包括紅葉國際渡假村、綠野仙蹤渡假旅館、和平景苑渡假旅館及富山美麗海景安養中心等大型開發案，其中富山案更疑似踩在環評法規紅線邊緣。

吳家商業版圖甚廣，除了在台東縣內多個推進中的度假開發案之外，本刊調查，吳家位於台東市區的立麗大酒店，其周邊三處平面停車場，都有土地違規使用的形況。

台東縣議長吳秀華參選縣長捲入土地開發爭議，其家族開發中的富山美麗海景安養中心被質疑有規避環評之嫌，本刊進一步調查發現，富山美麗海景安養中心的土地地籍謄本也意外揭開了吳家商業帝國一角。

愛山林（2540）再添大型都市更新案。公司29日公告，與東森國際、宏匯成共同組成投標團隊，獲選為基隆市七堵區「德新村都市更新案」最優申請人。其中，愛山林持有51%權益，預計投入金額約27.99億元。

鄉林建設（5531）今（17）日召開股東常會，董事長賴正鎰表示，房市歷經一年多修正後，近期交易表現已有回穩現象，市場逐漸回歸理性，呈現軟著陸趨勢。他認為，在信用管制措施陸續調整下，未來若能進一步放寬第二戶房貸、高價住宅貸款認定標準及土建融條件，將有助減輕換屋族與自住客的資金壓力。

即將邁入第80個年頭的台泥，在資產活化部分，最珍貴的台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地終於動起來了！台泥董事會宣布，昨（8）日正式通過土地開發預算，預計投入新台幣 268 億元，要打造城市綠洲，預計2031年完工亮相。

位於高雄市橋頭區的高雄市新鎮第三期計畫，目前正由內政部國土署展開規劃，但針對連接新市鎮一期及二期（橋頭科學園區）的60米1-1計畫道路，預計從目前台糖的平地造林區穿越，引發正反兩面的意見；在地里長及社團則全力支持國土署的規劃，橋頭區里長聯誼會強調，地方里長及民眾都全力支持1-1的道路開發，開發將有助於縫合橋頭新舊社區，促進地方發展，護樹團體的主張將1-1計畫道路往南，與橋頭舊社區無法連結，將讓重劃工程功虧一簣。

竹北市長鄭朝方被民進黨視為拿下新竹縣長寶座最佳人選，外界也普遍認為，鄭朝方應該在年初就會宣布投入選戰，沒想到，今年1月13日台灣高等法院刑事庭的一件判決，卻可能打亂他的參選時程。該案是鄭朝方控告土地開發商圓方公司前負責人徐翊銘的背信案，高院判鄭敗訴確定。鄭朝方不僅輸了官司，還意外讓家族炒地皮狠撈數億元內幕曝光，由於他帳戶中有一筆1,500萬金額匯入，此案讓綠營綠營新星鄭朝方選縣長蒙陰影並陷誠信危機，更爆發收受不法政治獻金疑案。

鄭朝方的父親鄭永金曾是國民黨籍新竹縣長，高院判決認定竹東至善莊園開發案土地678地號位於竹東至善路85巷，登記在鄭朝方名下，是整片山坡地的唯一出入口。該土地鎖住5萬多坪土地的咽喉，一地鎮江山，有意插旗的土地開發商圓方公司及劉文漢醫師家族只能與擁有進出優勢的鄭永金及鄭朝方父子合作，並於2012年簽約合作。知情人士指出，鄭家在此優勢下得以與其他地主整合，事後卻不認帳轉手賣掉土地大賺數億元。

鄭朝方針對遭指與父親在竹東至善莊園土地開發案中，2013年有圓方公司1500萬、支票等逾3000萬入帳及圓方公司方面主張他與父親兄長收受逾2.6億款，但鄭家卻稱沒收到土地款，稱相關入帳是鄰里維護費及政治獻金，鄭朝方指出，此案是發生於約13年前，當時僅涉及家人與他人之間的個人借名登記事務。

南投縣政府規畫在名間鄉興建焚化爐，引發當地民眾抗議。名間是台灣重要的茶葉原鄉，茶園面積全國之冠，民眾憂心焚化爐將衝擊水源、農作物與整體生態。日前二階環評會議上，居民更激動下跪要求停止審查，引發社會關注。農業部長陳駿季今（3日）明確表態，強調「守護優良農地」是農業部的堅定立場，未來若收到南投縣府變更申請，將以最嚴格標準審查。