莊姓屋主將旅館建成41間套房出租，每間套房租金約5千元至7千元，因租處在市中心、租金又便宜，因此租客不間斷。但台中市消防局第七救護大隊組長林建男直言，這起火警死傷如此嚴重的主要原因在於1樓與樓梯間堆放大量雜物，影響救災動線，無法第一時間進入滅火。
據了解，莊姓女房東雖以租金來維持生活花用，但仍愛撿回收物，長期將回收物堆滿1樓與樓梯間，造成環境髒亂，老鼠亂竄，讓鄰居相當困擾。中市環保局表示，2021年至2022年間已對莊婦共強制清理13次，每次均動員清潔人員10餘人，耗費1至2小時不等，才能順利將堆滿1樓的垃圾清理乾淨，且每一次進行強制執行時都有警方陪同到場，但莊姓婦人眼看東西要被清走，都會想要攔阻，最終還必須由警方將莊婦拉住、架開，清潔隊員才能順利清理，莊婦甚至因不滿對環保局清理，提告3次搶奪財物罪。
中市環保局也坦言，莊婦因一樓長期堆放雜物造成環境髒亂多次開罰，但莊婦一次都沒繳，其中2020年裁處14件，共計8萬4,000元；2021年裁處10件，共計6萬元，迄今共裁處24件，共計14萬4,000元的罰單。目前24件已全數移送行政執行處，執行繳款金額共11件6萬6,240元，剩餘13件未繳部分，如仍屆期未繳款，將逕行對其薪資或財產所得進行扣繳。
