高雄亞灣5.3公頃的「特貿三5GAIOT園區」招商案，是台灣史上投資規模最大公辦都更，總投資金額上看750億元，創造至少4000個就業機會。其中南基地南側3025坪土地，由國城建設與高興昌鋼鐵合組的智匯方舟合作聯盟得標。
智匯方舟聯盟18日與高雄市政府共同召開記者會，會中宣布由聯盟所負責建設的特貿三南南基地將與國際建築大師安藤忠雄的合作計畫。
安藤忠雄是建築界的諾貝爾獎----普立茲克獎得主，同時也是享譽國際的知名建築師。
國城建設總裁洪平森指出，幾乎嘗試所有可能的管道，終於透過安藤大師的在台好友成功聯絡上他，並以不斷的說明和溝通打動大師，最終安藤大師因為基地面向大海，又因為本案的設計內容充滿挑戰性，因此願意承接，之所以不畏辛勞特地禮聘安藤大師進行設計，是因為高雄值得更美好的一切、值得一座安藤忠雄的作品，同時，安藤的作品在世界各地，往往成為旅人造訪的目標，國城建設也希望透過此一作品，向世界的旅客發出造訪高雄的邀請函。
安藤也特地透過視訊系統，在記者會中說：「台灣充滿活力、願意不斷挑戰新嘗試，高雄這個案子傍海而生，我覺得很有趣，願意接下這個挑戰，將拿出青蘋果般的青春初心，會全力以赴創造新的事物。」
洪平森說：「此次特貿三的建設，是原汁原味完整的安藤作品，從建築、室內、景觀、燈光 ，一氣呵成，全部由安藤大師親身設計。」
除了住辦大樓的興構以外，國城建設特地邀請安藤大師，在本案中打造台灣第一個光影美術館，安藤大師最擅長打造的，就是「光」的魔術。此次住宅、商辦大樓與博物館三合一的建築。
洪平森說：「當年力排眾議，一肩承擔起並不被看好的高雄軟體科技園區的項目，如今也招商成功，並為亞洲新灣區整體建設打頭陣。」
