2022.11.04 17:15 臺北時間

中國「大潤潮」房地產大亨紛紛跳船 謝金河:沒跑的可能跑不掉了

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中國二十大落幕後,再度出現大「潤」潮,謝金河(圖)今天表示,「沒有跑的,像許家印、王健林,可能是跑不掉了」。(本刊資料照)
中國二十大落幕後,再度出現大「潤」潮,謝金河(圖)今天表示,「沒有跑的,像許家印、王健林,可能是跑不掉了」。(本刊資料照)
中國二十大落幕後,再度出現大「潤(RUN,逃跑)」潮,過去多次登上中國女富豪榜首位的吳亞軍,她近日辭任龍湖集團董事會主席,上月28日龍湖集團對外發布人事公告,證實此事,外傳她「潤」到美國,導致龍湖地產股價股價於上月底大暴跌。財訊傳媒董事長謝金河今(4)日表示,不少中國的房地產大亨紛紛跳船走了,「沒有跑的,像許家印、王健林,可能是跑不掉了」。
謝金河今天於臉書po文提到中國大潤潮,除了吳亞軍外傳跑到美國去養病,最早跑到美國的是SOHO中國的潘石屹夫婦,再來也是中國首富榜上的碧桂園楊國強、楊惠妍父女。而大潤潮的榜單上還有股票停牌世茂房地產的許榮茂,以及富力的李思廉,這幾家房企大老闆跑後,股價也跟著大崩跌。
謝金河感嘆表示,富力地產算是中國績優地產公司,過去幾年,每年獲利都超過百億人民幣,這回股價從23.85港元跌到1.08港元,看起來也是快挺不住了。他認為沒有跑的,像是許家印、王健林,「可能是跑不掉了」。
謝金河從中國地產公司股價分析,發現大多數地產股股價都跌80%到90%,多數公司都頂著龐大無比的債務,但股價市值剩下一點點,在一般正常經濟體系,這些資不抵債的企業老早就倒了,但在中國卻仍撐著,「這是中國特殊的官商體制」。
謝金河更點出中國大多數的地產大亨都不是從經營獲利,「而是透過良好的政商關係向銀行搬錢,借得愈多,企業滾得愈大,弄到的錢,再滙至海外」,他認為現在這個大洞,先是王健林堵住,現在許家印就近看管還債,「他們該倒不倒,只是在清理資產而已」。現在看企業快頂不住,選擇跑路的愈來愈多,但也愈來愈困難,「吳亞軍的出逃,勢必又吹起中國房地產業的漣漪!」
更新時間|2023.09.12 20:44 臺北時間
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