2024.03.06 05:58 臺北時間

【台北塔中資鐵證3】馬廷海蓋樓槓桿玩太大 台中顏家也成受害者

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時事
涉嫌掏空台北天空塔案的碩河開發副董邱冠勳(左)出身金融世家,與父邱憲道(右)從亞太銀行起家,也曾涉入泰山經營權案。(聯合知識庫)
涉嫌掏空台北天空塔案的碩河開發副董邱冠勳(左)出身金融世家,與父邱憲道(右)從亞太銀行起家,也曾涉入泰山經營權案。(聯合知識庫)
矗立信義計畫區、樓高56層的台北天空塔(The Sky Taipei)預定年底完工,這棟全台第二高樓的經營權捲入掏空傳聞,成為金融及房產圈熱議話題,近來又傳出中資化身外資來台介入台北塔經營權,還沒完工就爭議不斷,其中,台北天空塔投資者之一香港富商馬廷海除遭我國偵辦掏空,在香港也遭聲請破產,馬廷海在台中投資的豪宅「新朗日匯」也傳出狀況,買家之一的立委顏寬恒妻陳麗凌有可能因此成為受害人。
馬廷海是香港《東方日報》的創辦人馬惜如之子,他來台除投資台北天空塔也在台中蓋豪宅「新朗日匯」,卻於1月間涉掏空台北天空塔遭偵辦,2月間因財務問題遭香港女富商陳慧芳向香港高等法院聲請破產,除台北天空塔聯貸案卡關,他投資台中的「新朗日匯」豪宅也傳出銷售狀況不佳可能面臨財務壓力,若相關貸款融資無法清償,銀行抵押權無法塗銷,後續買家恐因面臨過戶及相關設施點交問題而成為受害人。
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香港商人馬廷海曾擔任碩河開發第二任董事長,他也投資台中豪宅新朗日匯。(讀者提供)
本刊調查,「新朗日匯」位於於台中市政中心7期重劃區,樓高41層,基地在60米的市政路以及文心一路間,有著前、後雙面臨路,都是3面採光的百坪豪宅,是由普立茲克獎建築師Richard Meier打造的白派建築,建案主打以四季酒店、W酒店御用設計師團隊Yabu Pushelberg規劃公設會館的地標豪宅。
「新朗日匯」共146戶,每戶連同車位要價逾9,000萬元,其中2戶是由碩河副董邱冠勳的父親邱憲道購買,立委顏寬恒妻陳麗凌去年2月也簽訂1戶,此一建案完工4年卻僅售出22戶。
馬廷海去年卸下台北天空塔起造公司碩河開發董座一職後,爆發台北天空塔在馬廷海任內遭掏空案及中資插旗風波,國內的200億聯貸案如今也隨之卡關,一旦銀行團最後決定不再撥款,碩河恐因違約遭中資華泰以執行債權為由取得股權,藉此掌握台北天空塔的經營權,由於馬廷海也在香港遭聲請破產,他的財務是否出狀況在業界引發熱議。
更新時間|2024.03.06 05:59 臺北時間
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