2024.05.03 15:15 臺北時間

【房市情報】捷運黃金板南延伸段4字頭房價! 甲山林精工建築 「美麗上城」挺青年成家

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甲山林2024新推案,4字頭入主「美麗上城」,甜蜜房價讓購屋族也能輕鬆有家。(圖為3D透視示意圖)
甲山林2024新推案,4字頭入主「美麗上城」,甜蜜房價讓購屋族也能輕鬆有家。(圖為3D透視示意圖)
隨著美國通膨帶來的效應,不僅電價物價齊漲,連帶營建成本節節高升,各項生活支出如租金指數、住宅維修費、家庭用品及管理費用、水電燃氣等紛紛攀升,雙北市心的高房價,讓許多購屋族望之卻步,紛紛朝外尋找適合居住、置產的標的。甲山林集團推出輕鬆成家方案,首付68起即可買2~3房,工程期零付款,為想買房的族群減輕壓力。

基隆房市熱度攀升!潛力地區成焦點

「買房抗通膨」儼然成為現代人理財置產的方式,但隨著美國通膨居高不下,全球金融市場波動,台灣的居住成本更是節節攀升,住房租金只能跟著漲不停,從官方統計的數字來看,租金指數已連續28個月走揚,今(2024)年3月甚至寫下歷史新高,居住成本連年上升,住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用、水電燃氣,未來緩步創高趨勢不減,現代人若還是無殼蝸牛,生活壓力恐怕只會越來越沉重。
近五年全台房價不斷攀高,根據內政部最新資料顯示,全台六大直轄市房價紛紛大漲2到4成,但相對六都及新竹縣市以外的縣市,也因價格基期低,擁有建設利多優勢,極具備開發潛力,預售價格紛紛起漲,預期將帶動當地房價一路向上衝。
其中,基隆地區因為基捷的規劃,加上地理位置優勢,鄰近雙北且有國道、鐵路等交通支撐,相較汐止、南港等地有著更親民的價位,吸引不少建商的目光,去年開始的漲勢也相當有感。基隆市區新案開價已上5~6字頭的區域高點外,以甲山林城上城為例,一期交易價格也已從18萬漲幅,最高達到了46萬的成交價,倘若未來建設議題一一兌現,房價估計將再更上一層樓。
美麗上城生活機能齊備,包含長庚醫院、基隆廟口海洋廣場、七堵夜市及百福商圈。

甲山林「美麗上城」 助青年實現成家夢

隨著雙北市區房價持續飆升,「買房」對當代年輕人來說更為艱鉅,轉而尋找有發展潛力、相對低基期的房價的區域入手。甲山林力挺青年成家夢想,推出全新建案「美麗上城」,以4字頭的地板價格磁吸購屋族目光,首付68萬元起,工程期間零付款之外,全室精裝修、家電及傢俱一次到位,交屋後讓您用一卡皮箱輕盈入住,大幅減輕年輕人的購屋負擔。
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美麗上城秉持著甲山林精工原則,將建築做到符合108年氣象局標準6級耐震。(圖為3D透視示意圖)
「美麗上城」秉持著甲山林集團的精工高品質精神,施工、監造、設計三級品管落實按圖施工外,致力做到工程透明化,提供家戶專屬建築履歷。建築結構方面基樁深入岩盤,與基地周邊複層排樁擋土牆相連,並採用逆打工法、筏式基礎為建築提供堅實穩固的地基。
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美麗上城輕鬆成家方案,裝潢、傢俱、家電一次到位,一卡皮箱就入住!(圖為3D透視示意圖)

交通、科園逐步到位!「美麗上城」成置產聚焦目標

基隆房地產市場因基捷拍板定案,掀起一波熱烈討論,然而隨著美麗上城的推出,也成為眾多購屋族關注的焦點。美麗上城步行約10分鐘即可抵八堵站,未來基捷通車後,雙鐵共構車站將成為區域交通樞紐,而基捷第一階段如同黃金板南線的延伸,一線可速達五鐵共構南港站,除了大眾運輸機能齊全外,開車到南港也僅需約18分鐘,完善國道交通路網,成為雙北通勤族購屋置產的新選擇。
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美麗上城位於台鐵八堵站交通樞紐,步行僅約10分鐘即可抵達八堵車站,開車到南港也僅需18分鐘。(圖為3D透視示意圖)
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「基隆捷運」拍板定案,未來八堵站將成為交通樞紐,一線串聯南港站五鐵共構。
隨著海外熱錢返台「閉鎖5年解禁」,業界估計將有3千億資金湧入房市,基隆市政府近年來也積極推動基隆河谷科技園區計畫,推估可創造10萬就業人口、8千億產值,隨著產業進駐、就業人口湧入,將同步帶動城市快速翻新,而美麗上城坐擁地理位置優勢、便利的交通以及未來發展潛力,成為近期投資置產族的聚焦目標。
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除了交通建設逐步到位,基隆市政府近年來積極推動基隆河谷科技園區計畫,也將帶動大量就業人口及產業進駐。

甲山林 美麗上城

投資興建:愛山林建設開發(股票代號:2540)

建築代銷:水立方國際開發股份有限公司

甲山林房展中心(提供賞屋免費停車服務):台北市中山區興安街60號

貴賓專線:(02)2517-2233

更新時間|2024.05.03 15:15 臺北時間
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