積欠管理費 不甩公告
在螢光幕前光鮮亮麗的郭書瑤，私底下卻被社區住戶形容為超級惡鄰，反差相當大。知情人士A先生透露，郭書瑤九年前買下台北市信義路五段某社區的頂樓小豪宅，面積約20坪，陽台可以眺望台北101，視野極佳，郭入手的價格約1,500萬元，她入住後住戶們都很開心，因為能跟藝人當鄰居，又有助房產行情，只是，他們萬萬沒想到，郭卻逐漸走鐘，最後竟成了社區的頭痛人物。
【新聞傳真】管理費拖1年大廳當儲藏室 郭書瑤遭控超級惡鄰
會員專區時事
近期獲邀登上中國綜藝節目《乘風二○二四》的台灣知名藝人郭書瑤，在舞台上載歌載舞，一襲高衩旗袍，搭配性感火辣的表演，深獲好評，雖然最後仍遭到淘汰，但兩岸網友討論熱烈，為她贏得不少聲量；另一方面，由她擔任女主角的八點檔《完全省錢戀愛手冊》，也正在台灣的電視台播出，演藝事業可以說是如日中天。
A先生說，依坪數計算，郭書瑤每個月應繳管理費4,100多元，一開始她都依規定繳納，後來卻不定期欠繳，管委會得勸告數次、三催四請才收得到錢。A先生解釋，該社區共有107戶，每2個月收一次管理費，管委會提供匯款帳號及繳費條碼，住戶可透過ATM轉帳或便利商店繳款。
雖然偶爾會遇到住戶拖延，但管委會貼出公告、善意提醒後，大部分住戶都會立即繳納，郭書瑤是唯一長期欠繳的住戶。本刊調查，郭從去年5月開始就沒繳管理費，管委會多次公告，她都視而不見，欠繳3期後，管委會決議寄發存證信函，請郭盡速繳納欠款，她卻依舊無動於衷。
去年11月，郭書瑤積欠的管理費已達2萬5,000元，管委會忍無可忍，決定向法院聲請強制執行，但一直沒有下文。上月管委會向法院查詢，才知道支付命令的公文送到社區時，被郭拒收，後來公文轉到轄區派出所，警方通知郭前去領取，她也沒去，導致支付命令因「未送達」當事人，最後自動失效，在此期間，郭依舊不繳管理費，讓管委會十分頭痛。
網購包裹山 堆放大廳
因郭書瑤不斷擺爛，管理費積欠長達1年，管委會討論後決定使出殺手鐧，於本月中旬在一樓電梯口張貼公告，點名郭積欠1年份、共4萬9,000多元的管理費，並警告她7天內若不繳納，將再次聲請強制執行；眼看管委會硬起來，加上自知理虧，郭才將欠款一次繳清，但管委會仍舊擔心，類似狀況恐會再次上演。
另一名知情人士B小姐也告訴本刊，郭書瑤不繳管理費，但很享受社區提供的服務，例如她常網路購物，包裹寄到管理室後，卻只簽收不領走，屬於她的包裹堆成一座小山，常態性占據社區大廳，時間長達半年之久，更扯的是，郭偶爾會下樓拿走1、2個包裹，但隔天又有新的包裹寄來，繼續堆放。B小姐氣憤地說，郭根本是把公共空間當成私人儲藏室，非常惡劣！
為維護所有住戶的權益，管委會本月12日貼出公告，希望郭書瑤清空大廳的包裹，否則將取消她的包裹代收服務，不料，郭卻將公告抽走，管委會發現公告消失，郭的「包裹山」雖已處理掉一半，卻仍然存在，於是再張貼相同公告，當晚郭竟二度將公告抽掉，還面露不悅地將其撕毀、揉爛。
紙箱丟門口 勸導無用
管委會認為，郭書瑤恣意撕毀社區公告的行為已構成《刑法》毀損罪，於是透過管道警告她約束自身行為，否則將依法究辦，郭這才將所有包裹搬回家，社區大廳也終於清空。
郭書瑤的惡鄰行徑還不止於此，另一名知情人士C先生告訴本刊，郭習慣把不要的紙箱堆放在住家門口，此舉不但破壞公用走廊整潔，也已觸犯相關消防法規，依法可以對她開罰。有同層樓的住戶向管委會反應，管委會考量郭的明星身分，只勸導沒檢舉，沒想到她卻一犯再犯，完全不甩，讓其他住戶抱怨連連。
C先生表示，郭書瑤剛住進社區時，管委會曾體諒她擔心被狗仔跟拍，特別放寬規定，讓沒有車位的她，能搭車直接進入地下停車場，再從電梯上樓，但她卻辜負大家的善意，各種脫序行為讓管委會及住戶不堪其擾。
殺很大爆紅 走上星路
引發惡鄰爭議的郭書瑤，今年33歲，17歲因父親生病過世，身為長女的她開始半工半讀，希望讓母親及一對弟妹有更好的生活；隔年她接下外拍模特兒工作，並因童顏巨乳的特色，成為電玩遊戲節目的助理主持人，沒多久她接拍線上遊戲「殺很大」廣告，一夕爆紅，隨即有唱片公司替她發行《愛的抱抱》寫真迷你專輯，從此星路大開。
挾著高人氣的郭書瑤，2010年開始接演多部電影及電視劇，2013年主演以高中拔河隊為題材的電影《志氣》，表現不俗，獲得第50屆金馬獎最佳新演員獎，後來她幾乎都將心力放在演戲，近年接演的《通靈少女》《未來媽媽》屢獲好評，還被封為中生代女神。
一直維持不錯形象的她，也曾捲入爭議事件，2013年郭書瑤與藝人金陽相戀，雙方交往2年後，郭擔任反毒宣導公益大使，男友卻被警方攔檢，在車上發現大麻遭移送法辦，郭還因此差點失去廣告代言機會，案發後她力挺男友，不離不棄獲網友肯定，但2人仍在事發後2年宣告分手。
去年7月，檢調偵辦魯姓扯鈴教練共諜案時，意外查出郭書瑤弟弟也牽涉其中，郭弟因提供帳戶讓魯收受中國資金，遭諭令20萬元交保，去年11月被依違反《國家安全法》等罪起訴；郭被問到此案時坦承「有情緒、不想跟弟弟講話」，後稱弟弟因找工作不慎捲入紛爭，並無奈回應家家有本難念的經。
男友、弟弟雖相繼出包，但畢竟惹麻煩的不是郭書瑤本人，對她的演藝之路影響有限。不過，這次她遭投訴是超級惡鄰，與甜美、溫柔的螢幕形象反差極大，會不會衝擊她的演藝事業，有待後續觀察。
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