物業管理

台北市環保局今（22）日表示，日前查獲威瑞物業公司無照違法以環境用藥針對社區大樓空間進行消毒，且施作前未公告，造成民眾無預警吸入藥劑而不適。環保局接獲民眾陳情後，立即至現場稽查，依照《環境用藥管理法》第11條及第50條規定，開罰業者3萬元。環保局提醒，民眾若有害蟲防治需求，應選擇合格的專業病媒防治業者，才能除蟲又確保居家環境安全。

一言不合就開砸？近日在中國發生一起停車糾紛，一名趙姓男子買房時在社區停車場買了3個相鄰的停車格，由於住戶越來越多，車位也不時遭鄰居無故占用，他因此把兒子的3輛玩具車，一一停在自家的車格上。不過該社區的物業管理與警衛多次以車位不足為由，聯繫男子請他將玩具車挪走，供其他住戶停車，男子也當場回絕並提醒玩具車是限量、昂貴，不料警衛卻動手砸車，把車砸爛。

勞工加班已經很辛苦了，如果還領不到加班費，千萬不能縱容違法的雇主！台北市政府勞動局公布今年4月份違反《勞動基準法》裁罰結果，共有51家事業單位遭到裁處，總罰鍰金額為306萬元，其中前帝寶物管「怡盛公寓大廈管理維護股份有限公司」遭罰40萬元為最高！勞動局指出，透過各項專案檢查，持續監督事業單位遵守勞動基準法，維護勞工權益，是勞動局重點工作項目之一。

X小姐進一步表示，原本負責帝寶內部維安、行政等工作的怡盛公司，從帝寶完工至今，已服務近18個年頭，但不知為何管委會今年執意要將其撤換，不僅苛刻要求續約時須簽署切結書，承諾若有違法收賄，須賠償百倍違約金外，還要求須先開立400萬元的本票，作為履約保證金。

位於文山區的木柵社會住宅號稱媲美豪宅，除了是台北市都更中心第一宗委外管理的社宅，也被市長柯文哲視為任內重要政績，不過，本刊最近接獲多名住戶投訴，表示入住1年半來狀況連連，牆壁龜裂、屋頂漏水、馬桶經常飄出異味等問題反覆發生，更扯的是，住戶在群組求助，物業管理人員竟要求封口，報修數月也完全沒處理，柯自詡的社宅政績，簡直不堪聞問。

晶華國際酒店集團籌備中的新飯店案有6件，且將攜手品牌豪宅進行飯店與住宅的綜合開發案。