2016.12.14 09:31 臺北時間

【鏡評】救救又冷又苦的房地產業

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時事
【鏡評】救救又冷又苦的房地產業
台灣房屋仲介票選今年房地產市場代表字,先由經紀人選出17個代表字,依序分別為「苦、望、悶、稅、跌、等、凍、縮、淡、撐、革、收、底、砍、賠、虧、敢」,幾乎沒有正面訊息,傳達出整個行業悲慘的情緒,之後再請民眾從17個字中票選第一名的代表字,結果將近38%的民眾投給了「苦」字。同時,好房網也提出54個房地產業關鍵字,投出第一名的關鍵字是「冷」。
2016年房地產市場又苦又冷,應該是普遍的共識,今年遇到房產稅上調、投資人縮手,但是利率繼續創新低,賣方持有成本低,沒有降價意願,買方也寧願再等,房屋移轉件數創下1992年內政部有統計以來的新低數字。買賣雙方僵持的結果,最苦的是房地產仲介人員,今年房產仲介業受雇人數減少約3千5百名,剩下3萬6千人,是房地產市場又冷又苦,受害最深的族群。
小英總統對於勞工的權益極為重視,積極希望雇主增加對勞工的薪資與福利,但是,她面臨的根本不是勞工薪資福利低的問題,而是主要行業紛紛面臨龐大的失業壓力,失業的數字在官方的統計上看不出來,卻是所有從業人員內心最深處的憂慮。
房仲業除了信義、永慶房屋少數的直營店之外,其餘幾乎都是底薪極低、完全仰賴獎金為生的靠行仲介,3萬6千名仲介面臨到近年來最寒冷的冬天,心中既冷又苦,想的是「週休七日」的恐慌,小英政府費盡全力通過的「一例一休」,完全無法對症下藥。
認真搞黨產、同性婚姻、一例一休的蔡英文與林全,真的應該好好問問勞動部的同仁,看一下刻意躲避媒體報導的「大量解雇失業通報」,光是今年11月,台北市與高雄市的解雇通報人數就超過5千人,全台估計有萬人丟掉飯碗。勞動部統計的申報大量解雇人數,前年是1萬1千餘人,去年暴增46%到近1萬5千人,今年航運業大蕭條、證券業沒有成交量、銀行理財專員喝西北風、科技業因為PC與手機雙雙衰退也颳起裁員風、還有媒體業廣告收入大衰退,明年初就會出現一波失業潮、再加上房仲業,申報大量解雇人數持續暴增,實際失業人數將極為可觀,小英的一例一休沒有對症下藥,反而會引發更大的反政府情緒。
我們絕非杞人憂天,又苦又冷的行業很多,距離過年只剩一個半月,失業邊緣的勞工以萬人計,而且都是難以再就業的4、50歲中年勞工,小英在處理完痛苦的一例一休之後,應該責成勞動部趕緊提出加強失業補助的「過寒冬」政策,這才是照顧勞工、避免社會不安的正辦!
更新時間|2023.09.12 20:21 臺北時間
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