房地產投資讓陳斐娟擁有豐厚的獲利，不過她坦言，未來5年可能都不太容易見到像樣的回升段，原因在於台灣少子化，自有房產率高，加上人口外移，因此對於房市「偏空看淡」。
不過，阿娟仍倡導「二宅一生」的概念，她說，手上擁有2間房，一間自住、一間投資，那麼當房價再度啟動時，才有機會將其中一間賣出，享受獲利的好處。
至於買房技巧，陳斐娟強調：「投資即自住，自住即投資。標的一定要自己喜歡才下手買進。」
其次，她表示選擇標準房（3房）的物件最好。她分析，小套房容易受市場影響，因為買小套房的人經濟能力通常較弱，當遇到大環境利空時，難以抵抗景氣重大改變，而出現拋售潮，「小套房很像股票市場裡的融資，漲跌幅度大。」