【主播理財術】超會算!這對夫妻買屋不讓銀行賺利息 賣屋不讓仲介賺一手

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婚前在台大校園附近買的中古屋,婚後岑永康和太太僅花4年時間便還清400萬元房貸。
婚前在台大校園附近買的中古屋,婚後岑永康和太太僅花4年時間便還清400萬元房貸。
買房原本只是媒體人岑永康順勢而為的人生計畫,自覺26、27歲該築巢獨立,「一來老家離公司遠,二來住家裡顯得努力不夠,要帶女友回家也麻煩。」於是,他拿出150多萬元的存款,湊上跟媽媽商借的錢,再和銀行貸款400萬元,在台大附近買下人生第1屋。
岑永康的第1間房子是26坪、總價720萬元的老公寓,儘管他一部分借到青年首購優惠貸款額度,但當時第1年利率高達5.5%,每月連本帶利要還款35000元,還是讓他大喊吃不消,好在有太太張珮珊一起加入還款陣容。
「我跟珮珊結婚時,2人薪水相加約10萬元,最大開銷就是房貸。」夫妻倆卯起來接工作,他和太太發揮「1加1大於2」的威力,只要手上有餘錢就勤跑銀行還本金,短短4年便還清400萬元房貸。
可別以為主播是高薪族,事實上他們很像「電視公務員」,跟一般家庭一樣得賺錢揹房貸,還要養小孩,好友郭莉芳用「極其保守」4個字形容這對夫妻的理財觀,「他們想得很長遠,尤其精算如果繳上20年房貸,得付給銀行一大筆利息,那筆錢實在花不下去!」
平時礙於新聞工作繁忙,手上也沒有太多本金投資理財,這對夫妻只好翻轉思維,先讓省錢變賺錢!「我們提早還本,不照合約攤還20年,最後一共省下130萬元的利息,相當於還款這4年裡,每年賺到30多萬元。」岑永康解釋,年輕時沒有本錢「年賺」30萬元,但他省吃儉用力拚「年省」30萬元,這件事他很自豪。

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