2019.03.09 07:28 臺北時間

【大亨成惡鄰】霸占高市大樓30年 白冰冰前男友遭控惡鄰

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時事
戴崇慶遭住戶群起控訴,沒有產權卻長期霸占頂樓,只要有人檢舉,他就會對其報復。(翻攝戴崇慶臉書)
戴崇慶遭住戶群起控訴,沒有產權卻長期霸占頂樓,只要有人檢舉,他就會對其報復。(翻攝戴崇慶臉書)
自稱是女星白冰冰前男友的高雄市西餐公會前理事長戴崇慶,日前才因購屋糾紛拿榔頭砸毀房仲店面,如今又被大樓住戶群起投訴,指控他霸占高雄市「日榮大樓」頂樓搭蓋違建,長期竊取大樓水電供私用,還變本加厲當包租公,管委會多次勸阻,引發戴崇慶不滿,不但搗毀監視器、數度潑糞、在住戶門前貼凶宅標語…住戶忍無可忍,已對他提出毀損、竊水竊電等多項告訴。
3月1日下午5時許,戴崇慶疑似因為澆花時不慎滑倒,受傷送醫。(讀者提供)
3月1日下午5時許,高雄市消防隊自中山路上的日榮大樓13樓頂鐵皮屋,抬出一位穿著白T恤、短褲,表情痛苦的阿伯,阿伯的妻子告訴救護人員,因為他澆花時不慎滑倒,之後一直下不了床,不得已只好送醫救治。

頂樓208坪 全占已有

這位傷者來頭不小,原來他是高雄市西餐公會前理事長,自稱曾經是女星白冰冰前男友的戴崇慶。今年77歲的他,霸住頂樓鐵皮屋,且整層總面積達208坪全都被他霸占使用,其他住戶根本不能上去,為此引發諸多糾紛。
戴崇慶早年經營雲河西餐廳風光一時,被譽為當時的餐飲大亨。(翻攝戴崇慶臉書)
說到戴崇慶,高雄市40歲以上的黑白二道兄弟幾乎都認得他,他早年租下大樓的12樓,開了赫赫有名的「雲河西餐廳」,當時裝潢得富麗堂皇,可以喝酒、跳舞,又有明星駐唱,不少政商名流及黑道分子流連忘返,與雪莉、皇后、世界大舞廳等娛樂場所齊名,戴崇慶可謂是當時的餐飲娛樂業大亨。

戴崇慶小檔案

現年77歲,曾參選增額國代,1980年間在高雄市中山路開設「雲河西餐廳」,事業鼎盛時曾擔任高市西餐公會理事長;1985年在住家門口遭歹徒埋伏開5槍,撿回一命;2015年戴崇慶告白冰冰教唆殺人,並爆料自己與白冰冰曾經交往。

不滿訪客登記 嗆管理員

大樓住戶向本刊投訴,戴崇慶雖是名人,但卻是鄰居眼中的惡鄰,因為他不但占用大樓頂樓的公共空間當成自家使用,還竊用大樓水電,管委會向他抗議,他不但不收斂,還多次騷擾住戶,成為全樓公敵。
一位不願透露姓名的住戶說,228連假前2天上午,大樓管理室來了4個人,說要上頂樓維修水電,管理員按照規定要他們登記資料,當時帶頭的男子邊寫邊埋怨說:「這棟樓我已經來裝水電好幾年了,竟然還需要登記,你這管理員應該是新來的!」
住戶不滿戴崇慶霸占13樓頂,還竊水竊電,每個月數萬元的水電費,竟要大樓所有住戶買單。
戴崇慶得知後向管理員嗆聲:「為何要叫我這一戶的訪客登記資料?其他住戶為何不用?你為什麼要跟他們上來?你這很針對性?」管理員回應:「我只是按照規定,這是不是你的房子我管不著,但是有訪客就要登記,他們上大樓做什麼,我也要查看呀,這是我的職責。」
日榮大樓頂樓總面積共208坪,被戴崇慶全部霸占,不但自住、種植許多花草,還增建分租房客。
管理員被戴崇慶嗆聲後不久,竟然被2名不明人士痛打,當時管委會立即報警,警方也抓到嫌犯,但是2嫌卻聲稱是對管理員的態度不滿,才會出手,又說不出何時與管理員接觸,犯案的動機相當耐人尋味,戴崇慶也撇清有教唆行為。

偷接水電拒拆 住戶提告

管理員被黑衣人打,只是冰山一角。戴崇慶為了和管委會對抗,潑糞、砸毀監視器、在電梯裡貼凶宅公告等離譜的事都幹過,主因是不滿管委會發現他長期竊用大樓水電,打算對他斷水斷電。
戴崇慶不滿3樓住戶出借空間給管委會開會,竟在大樓公共空間四處噴漆,稱3樓是凶宅,讓住戶不堪其擾。
管委會一名委員表示,他10幾年前買下這棟樓一間房產,入主後才發現,大樓竟然沒有管委會,當時住戶向主管機關申請設立管委會後,發現大樓公用電費高得嚇人,冬季3萬至4萬元,夏季則高達4萬至5萬元,管委會主委追查後才發現,住在13樓頂的戴崇慶竟然是黑戶,不只鐵皮屋是違建加蓋,還私接公用電梯電源跟大樓水管私用,這一用竟然用了幾10年沒人管,整棟大樓共12層住戶都要幫戴崇慶的日常水電費買單。
住戶指控戴崇慶種植花草樹木,澆灌都私接自來水,他澆完還不關水,讓樓下常積水。(翻攝戴崇慶臉書)
住戶透露,戴崇慶得知管委會要對他住處斷水斷電,竟事先租了7樓之一的單位,將鐵皮屋的水電來源暫時移往租屋處,因此電力公司將13樓電源截斷後,戴崇慶照樣供電無虞,等電力公司人員走了之後,他再找水電行的人從七樓之一偷接公共用電,管委會發現立即通知7樓之一的房東,說明戴崇慶偷接水電,房東將要負連帶責任,嚇得對方不敢再租給戴,但戴崇慶卻照樣偷接7樓水電,還耍無賴不拆,讓管委會氣炸了,忍無可忍,自前年起陸續找律師對他提出侵占、竊水竊電等告訴。

亂貼凶宅標語 砸監視器

戴崇慶的惡行惡狀不只如此,有人發現他出國期間,頂樓鐵皮屋仍然日以繼夜地開著冷氣,更離譜的是,日榮大樓一樓為華南銀行苓雅分行,有時明明大太陽,一樓卻下起雨來,因為戴澆完花不關水,讓水不斷地順著招牌流下,紅色招牌被水痕侵蝕,逼得銀行幾乎每一年都要換一次招牌,苦不堪言。
戴崇慶因不滿管委會,竟數次趁著晚間帶著鋁梯、榔頭下樓,砸毀監視器。
除此之外,還有住戶指控,戴崇慶因為不滿3樓住戶出借空間給管委會開會,數度對該住戶門口潑糞,並在公告欄及電梯間,貼上3樓和12樓是「凶宅」的標語;1月27日晚間11時44分,戴崇慶更拿鋁梯和榔頭,將一樓管理室前及電梯內的監視器砸壞。
戴崇慶不滿住戶對他霸住行為提出檢舉,拿著凶宅標語在電梯間噴漆,警告意味濃厚。(讀者提供)
原本以為進入司法訴訟後,戴崇慶會收斂些,但管理員向主委反應,2月24日突然有一對男女拿著行李和家具出現在大樓,管理員詢問之下,對方說要搬進13樓頂的鐵皮屋,他們才知道戴崇慶變本加厲,將違法鐵皮屋分租給不知情的房客,經他們私下統計,至少分租給3戶人家居住。更令住戶生氣的是,這些分租戶所用的水電,都是大樓所有權人分攤費用,戴崇慶一毛錢都不用繳,還坐享其成當包租公,實在太誇張。
大樓管委會表示,當年戴因為租西餐廳的機緣,與這棟大樓建商熟識,對方默許他在13樓頂搭蓋鐵皮屋,一住就是30餘年。戴崇慶之所以這麼目無法紀,主因為日榮大樓是商辦大樓,大部分都是投資客,屋主多半沒有實際住在裡面,整棟大樓只一半有人住,地下室是國王三溫暖,1樓是華南銀行,3樓租給青年旅館,7樓和8樓為套房分租給十餘組的房客,其餘則是空屋,就是這樣的結構生態讓他為所欲為。

與白冰冰舊事 各說各話

本刊調查,背部有大片刺青的戴崇慶,綽號「速結仔」(台語),雖已年過七旬,但身子還算硬朗,早年曾參選過增額國代的他帶有謎樣色彩,坊間盛傳他有情治單位背景。
戴崇慶自稱曾是女星白冰冰的前男友,指控白冰冰買凶殺人。日前白冰冰代言高雄觀光大使,又成為媒體關注話題。(翻攝YouTube)
熟悉戴崇慶的人透露,他年輕時經營雲河西餐廳(後來改名為星河餐廳),作風凶狠,不管是道上兄弟或是政商富賈,只要敢在他的餐廳裡藉酒裝瘋鬧事,餐廳的員工絕對不留情面給予教訓,也讓當時的他聲名大噪,同時也得罪不少人。
戴崇慶遭住戶群起控訴,沒有產權卻長期霸占頂樓,只要有人檢舉,他就會對其報復。(翻攝戴崇慶臉書)
1985年間,戴於餐廳凌晨打烊後返回住處,在停車場突遭槍手伏擊,臉部中彈,送醫撿回一命。警方不久後逮到綽號「阿龍」的吳姓槍手,他供稱行凶動機是因和朋友在星河餐廳飲酒,遭店內人員修理很「漏氣」,才開槍報復,而槍手交保不久即死於車禍意外。
至於戴崇慶與白冰冰的交往過程,則是各說各話,2015年4月間,戴崇慶突然舊事重提,並且到白冰冰的記者會上,指控她30年前涉嫌買凶殺人,當場要求與白冰冰對質,鬧得沸沸揚揚。
曾被戴崇慶指控買凶殺人的白冰冰,因戴的爭議使二人過往再度浮上檯面被討論。
戴崇慶還對媒體自爆,30多年前與白冰冰曾是男女朋友,且曾被妻子抓到,戴的前妻聲稱當年確有其事。不過,白冰冰對此則怒批說,2人並沒有發生關係,更表示沒義務跟戴對質,反批戴「講這些太不入流」。
戴與白冰冰對質未果,隨即向高雄地檢署控告白冰冰殺人未遂,但檢方調閱戴男通聯紀錄追查,發現被指為打電話給戴的神祕男,不是第四台催費電話,就是車貸業務行銷,根本查無所謂神祕男子來電一事,且本案早已超過20年追訴時效,同年7月地檢署將白冰冰不起訴處分。

買房斡旋不成 遷怒房仲

今年1月,戴崇慶不滿房仲喬不攏房屋買賣價錢,拿著榔頭怒砸房仲店面。(東森新聞提供)
今年1月15日,戴崇慶指控原本談好一戶價格248萬元的房子,都要簽約了,賣方卻說因為韓國瑜當選看好房價,反悔改口要價300萬元,他不滿房仲收了斡旋金卻喬不攏,一氣之下,拿著榔頭,還找來媒體記者,當眾怒砸仲介的店面玻璃,驚動了警方,他也大方地出示資料,表示不怕被告,由此可知,戴崇慶雖年事已高,仍不改年輕時的火爆脾氣。

回應 戴妻:占頂樓沒偷接水電

本刊數度撥打戴崇慶手機無人接聽,記者留言請他回應,至截稿前仍未回覆。本刊試撥戴家電話,戴妻回應,戴崇慶近日因感冒住院,對於管委會指控戴沒有產權占頂樓鐵皮屋,戴妻坦承確有此事,但對於偷接大樓公用水電一事,戴妻表示,他們有承租7樓1個單位,目前用的是承租的水電,沒有偷接。對於戴數度搗毀監視器和貼住戶凶宅標語,戴妻表示,丈夫比較暴力,處理事情比較極端,至於是否曾找人毆打管理員,她叫記者自己去問戴崇慶,她不予置評。
本刊於2020年9月28日收到戴崇慶來函,表示原報導中提及住戶指控戴私接水電、佔用屋頂平台的情節,經過高雄地方法院在2012年判決認為戴使用屋頂平台及突出物,是在建造完成之際,獲得當時權利人同意使用,並不是原告所指控的「無正當權源」。
至於私接水電部分,檢察官在2019年做出不起訴處分,原因是檢察官到現場勘驗時,原告「未能指明何處公共水電管線遭私接盜取。」
更新時間|2023.09.12 20:29 臺北時間
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