2019.07.17 05:58 臺北時間

【林敏雄專訪6】最愛研究別人失敗 他從農家子弟變建築大亨

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財經理財
林敏雄出身貧苦家庭,他認為老天爺是公平的,只要肯努力就會有成果。
林敏雄出身貧苦家庭,他認為老天爺是公平的,只要肯努力就會有成果。
外界看林敏雄是全聯董事長,一向低調的他,大家對他的背景其實比較陌生,身為農家子弟,林敏雄一路半工半讀,後來創業進入房地產,一路做大成為建築大亨。
林敏雄領軍全聯成超市龍頭,但對外低調,大家對他其實所知不多。林敏雄1950年出生於林口,後來舉家搬到三重,當時父母靠著從事農作微薄的收入,養活家中11個孩子,由於家境貧困,直到上小學,林敏雄才有自己的第一雙鞋,為了減輕家中負擔,他都是半工半讀完成學業。
台北商專夜間部畢業後,林敏雄到台北企銀當小職員,常跑外務的他,因為嗅到房地產商機,放棄銀行的金飯碗,他先自虧:「講難聽,就是愛賺錢啦。」後來意味深長的說:「如果你沒有靠山,潛力就會被發掘出來。」
1978年,林敏雄和朋友投入房地產,成立元利建設,包括「遠企中心」「凱悅飯店」「震旦大樓」等知名建案都由元利承攬,2015年底,周杰倫砸6億元買「和平大苑」頂樓,也是元利的建案。
2015年周杰倫花6億元,買下元利建設「和平大苑」頂樓。
林敏雄從事房地產40多年來,幾乎未嘗敗績,即使在2001年房地產景氣最低迷時,元利建設仍獲利1.6億元,可以看出他操盤的功力,但林敏雄謙虛地說:「其實我看不準啦!」還舉例元利曾在內湖有個2萬坪建案,當時內湖房價壓到一字頭,後來完工竟漲到1坪30萬,當時賺到錢很開心,沒想到2、3年後,1坪竟漲破百萬,他連說了幾次:「看不準啦。」
1999年,台灣先後發生921大地震、納莉颱風、SARS,林敏雄回憶,當時房地產陷入低迷,很多上市櫃建商倒閉,許多同業因為不當的財務槓桿操作陷入危機,「看到景氣大起大落,我驚覺做什麼都不能過頭,所以就更趨於保守」「別人成功我們給他恭喜,但我會徹底研究周邊的人怎麼失敗,記取教訓。」
如今林敏雄事業版圖橫跨建設、金融、零售3大領域,他平常把事業交給專業經理人負責,原本記者還請他模擬批公文的樣子拍張照,他馬上說:「我現在不批了啦,管那麼細,大方向會模糊掉。」
更新時間|2023.09.12 20:30 臺北時間
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