2020.06.06 09:38 臺北時間

【高薪企業看這裡3】員工收入比台積電、鴻海更高 信奉「唯快不破」的建商

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財經理財
鍾榮昌出手快狠準,以不囤地、不留庫存方式滾動華固的獲利齒輪。
鍾榮昌出手快狠準,以不囤地、不留庫存方式滾動華固的獲利齒輪。
上市建商華固2019年的員工平均薪資高達382.1萬元,不只稱霸建材營造業,更打敗鴻海、台積電等大企業,在1606家上市櫃公司中排名第三,堪稱不折不扣的幸福企業;事實上,華固員工享受甜美果實其來有自,因為2019年適逢華固成立滿30年,在全員氣勢高漲下,營收、獲利、每股純益同創歷史新高,員工自然雨露均沾,而這一切的背後推手,正是華固建設董事長鍾榮昌。
鍾榮昌是農家子弟出身,實幹的個性,讓他從文化大學土地資源系畢業後,一頭就栽進不動產的領域,在新陽建設鑽研土地開發的基本功、扎穩馬步,這一蹲就是5年。之後,他再轉戰中華建經,拓展不動產金融方面的功底,培養出後來選地、估價的好眼光。
有別於許多建商對自家產品惜售、不肯讓價的心態,鍾榮昌似乎更相信「天下武功,唯快不破」的道理。每當拿到一塊地,華固立即開始規劃、銷售與興建,一旦發現價格賣不動,或者僅剩個位數的庫存,便果斷降價求售,鍾榮昌曾自豪地說,自己「30年來未留下任何1戶、1車位」。
為何如此?因為鍾榮昌認為,一個建案獲利數億,即便少賺幾百、一兩千萬也不可惜,還不如快點把心力投入下一個案子;這樣的操作模式,也可看出華固不貪土地增值的錢,而是堅守建商買進土地、興建出售獲利的本分,因此即便是不動產市場較動盪的那些年,華固總能安然度過。
事實上,除了求穩,鍾榮昌也敢於求變。早在1997年,建商還一窩蜂搶進住宅市場時,鍾榮昌就看好廠辦市場,在內湖推案,接下來短短五年間,華固一共推了8個廠辦案,打下厚實基礎,更一舉晉身「廠辦三雄」之列;如今,不少上市建商開始嘗試接觸、擴大廠辦市場,華固卻已是箇中老手,這倒也間接證明了鍾榮昌的先見之明。
靠著快狠準的眼光與手段,華固在成立滿30年的里程碑上,成功刻下美好的數字。2019年在「華固樂慕」「華固名鑄」「華固新代田」3大案助攻下,華固年度營收來到198.19億元,年增率達327.33%,稅後純益31.4億元也比前一年多了2.6倍,每股盈餘11.35元,營收、獲利、每股純益同創歷史新高,不只員工薪資拿下全體上市櫃公司第三,股東也獲配7.5元的現金股利,堪稱多贏。
更新時間|2023.09.12 20:34 臺北時間
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