檢廉查出，全案是地主輾轉找到林姿妙的女兒林羿伶後，宜蘭縣府的態度才開始轉變，時任縣府建設處代理處長吳朝琴及農業處農務科長吳東原場勘時，認為地上雖種植零星的芭樂樹，但空拍圖明顯拍到棄置一堆廢土，根本不符合農用免徵條件。
不過，檢廉監聽吳朝琴時發現，林姿妙曾用祕書的電話打給他，要求吳協助處理，甚至提到「你盡量幫忙，不行再告訴我。」專案小組發現，自從林姿妙這通電話後，縣府人員對徵收土增稅的態度開始鬆動，從原本不准免徵到暗助免徵。
最關鍵的是，吳朝琴遭收押後不但認罪，咬出林姿妙曾交辦此事，還大爆林羿伶也曾關切此案，說2019年8、9月間，曾找來縣府農業處長、財稅局長與建設處都市計劃科長等主管，一同在他的建設處長辦公室召開祕密協調會，幫忙地主解套。
幾經奔走後，吳朝琴打給林姿妙的助理說：「公文處理到縣長，現在處理好了……，你跟縣長回報一下。」過程全被監聽，吳朝琴並向檢廉承認，當初為了符合土地農用的免徵條件，他曾教地主必須提供廢土清運證明，證明書的日期還要往前回溯幾年，且要用手搓揉證明書，這樣才能讓人感覺該紙「破舊」的文件已存在多年。
和吳朝琴一起到現地勘查的縣府農業處科長吳東原見紙包不住火，也向檢廉坦承，曾一同教唆地主提出不實的土方清運證明。之後，檢廉還槓上開花，循線查出案外案，即請託免繳土增稅的地主，出借羅東市光榮路的土地供林姿妙搭建角逐宜蘭縣長的競選總部。
檢廉查出，林共花費200多萬元工程款，在該址土地搭建豪華競選總部，林當選後，按理來講競選總部也應隨著選舉結束而拆除，但幾個月過去，總部仍未拆除，地主在2018年底先向縣府申請緩拆，拖至隔年3月又再次申請延期，宜蘭縣政府最後技術性准予暫時免拆。
後來適逢韓國瑜代表國民黨角逐總統大位，與韓同屬藍營又是縣長的林，順理成章成為韓國瑜宜蘭競選總部主委，並挾著甫贏得縣長寶座的氣勢，無償提供她尚未拆除的競選總部給韓使用。
檢方認為，由於羅東地主未依法繳交土增稅，後來也沒立刻收回土地，讓林姿妙搭蓋的競選總部得以借給韓國瑜違法延長使用，形同不必再重蓋競選總部借給韓使用，明顯讓林姿妙獲利200多萬元工程款，涉及貪汙罪。
