2023.10.13 15:30 臺北時間

【實測好宅企劃】如何利用錢賺錢? 跟著投資達人陳重銘前進新市政核心 聰明理財實現財富自由

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退休教師陳重銘(右)運用靈活的投資理財觀念達成財富自由,退休生活十分愜意樂活。
退休教師陳重銘(右)運用靈活的投資理財觀念達成財富自由,退休生活十分愜意樂活。
有「不敗教主」之稱的陳重銘,靠著20多年存股投資,從月薪三萬多的學校老師變成財務自由族群,53歲就早早退休,以被動收入來負擔房貸和生活開支,過著愜意樂活的退休人生,陳重銘老師笑說自己從「不Buy達人」變成「不敗達人」,靠的就是穩健的投資,最愛有願景的優質股票,在選購房地產的時候更是如此,這次就讓老師和我們分享,如何活用股票與優質房產,輕鬆享受無憂的退休人生。
有在追蹤老師的人都知道,老師理想的退休生活,就是每天早上專心操作股票,下午收盤後去游泳,晚上就是研究股票跟做模型,再拿出望遠鏡看星星。雖然這次是討論退休宅,不過現實中,老師還是沒讓自己停下來,每個禮拜固定會去幾個節目錄影或去出版社討論出書事宜,因此在選擇住家地點時,除了建案品質與生活環境、生活機能也是老師考量的重點之一,新北市政府近年來積極推動「翻轉新北」政策,許多新北重劃區都建設得十分成功,而其中老師看好的就包含了他曾落腳教書多年的三重。
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雙北宜居新天地 達人大推三重好!

陳重銘:「我覺得三重這邊很適合退休生活,你看過個橋就到台北車站了,又有捷運、公園真的很便利。」而確實三重不只有國道一號、新北環快,還有64快速道路,開車去台北只要12分鐘。同樣的大眾運輸路網也十分多元,搭乘捷運轉乘環狀線和機捷,要去板橋、台北、桃園都很方便。
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三重過一個橋就到台北車站,更有四通八達的快速路網。
而新北市政府就是看好三重的一橋進北市的便利性,選址三重打造新北第二行政中心,而參考過往新板特區、信義計畫區的發展歷程來看,三重新信義計畫區可謂國家級城市計畫,東至大都會公園右岸、南至環漢路、大漢溪,西至化成路、北至台一線為界,面積足足有316公頃,不僅是信義計畫區的2倍大,更是新板特區的5.8倍大,這裡擁有完善交通、全新的市容與街廓,大面積的水岸綠地,加上新北市政府辦公大樓進駐、新北科技園區與高級住宅區的人口紅利下,從投資角度來看,此區域的物件可以說是房市績優股的概念,在通膨不止、物價飆漲的時代下,現在就是進場卡位的最好時機。

水岸景觀+公園綠海 實現自在樂活人生

提到理想的退休宅,老師馬上提出公園綠地是最讓都市人真正達到離城不離城的舒心好去處。老師和我們分享,自己現在的住家旁邊就有一座公園,有時候研究股票累了,不論是從窗戶看出去或是到公園裡走走,看看綠色的樹葉、出遊的家庭、玩耍的小朋友,感覺心裡會有療癒的感覺。
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三重不只交通便利,還有水岸、綠地的舒適環境,擁有實現樂活人生的先天條件。
陳重銘說:「我研究過,這一區別的建案去周邊的公園,大都要步行一段路或開車,這個建案不用,它樓下就是約2500坪的市府公園,旁邊是將近千坪的市民廣場,等於說下樓就能享受大範圍的綠意和退縮空間,真的可以享有很舒適的生活環境。」居住在都廳大院享有國際級都市環境的同時,也享有遼闊的綠意生活環境。

卡位新北新信義計劃區 選對地點坐享增值

買房無論是投資或置產,「記得要挑好的建商、好的地點,整個區域的規劃要很棒的。」訪談中陳重銘一再強調建案地點的重要性,他指出,一個位於繁榮地區、交通便捷、生活機能完善的地方,才有好的未來與願景,往往更容易實現增值和穩定的租金回報。集一切優勢的地點,自然就會吸引更多的人口流動,創造更大的需求,進而推升地區的價值。
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陳重銘老師指出挑選建案,要挑好的建商,好的地點。
以位於捷運先嗇宮站旁的「都廳大院」來說,不僅位於未來新北第二行政中心旁,還直接受益於國際級市政府的未來發展紅利,加上擁有三重優越的生活機能,以及「都廳大院」本身大基地的完善規劃街廓完整、公設齊全,公園綠地充足,從長期投資角度來看,未來市府特區很有潛力接力新板特區,成為熱門的活動場域,這樣的物件不只適合樂活養老,也值得作為長期投資的資產分配考量。
更新時間|2023.10.13 15:30 臺北時間
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