太陽花學運今年屆滿10週年，當年乘學運浪潮興起的時代力量，一度在國會大選攻城掠地，成為立院第三大黨，但時至今日，時力不僅在年初國會大選團滅，得票數更掉出3％政黨補助款門檻，一度引領風潮的黨魁黃國昌則已改投入民眾黨。
【新聞傳真】恆合建設預售屋鬧糾紛 黃國昌岳父遭控一屋二賣
會員專區時事
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。
使照卡關 核貸受影響
黃國昌雖已揮別當年一起捲起政壇波瀾的時力伙伴，但他的家族近日捲入的一起買屋糾紛，卻又牽連當年時代力量創黨贊助人。向本刊爆料的鄭先生年逾70，是事業有成的本土企業家，他自承長期支持本土政治人物，在時代力量草創時期找了不少朋友一起捐款，2016年選舉時，他還派助理進駐時代力量競選總部幫忙。
鄭先生2016年底購買恆合建設公司在台北市承德路七段的大坪數預售屋建案，總價6,100萬元。他說，自己一直都依合約規定的工程款繳交期限繳錢，已付了一千四百多萬元；2022年7月，恆合建設表示房屋即將落成，要開始申請房屋使用執照，提醒鄭依房屋買賣契約規定，在拿到使用執照後1個月內繳付尾款，鄭於是向經常往來的玉山銀行申請貸款。
「誰知道使照申請拖了9個月，最後卡到我銀行貸款申請！」鄭先生說，恆合建設使用執照申請卡關，連銀行對保需要房屋分坪表，恆合也一直沒提供，讓貸款手續無法進行。隔年4月，使用執照終於申請下來，玉山銀行卻表示，當年度的房貸放貸額度已滿，無法核貸；原來是因金管會為避免銀行資金過度集中在建築放款，在《銀行法》中有規定房貸的放款總額比例上限。
驗屋糾紛 尾款喬不攏
鄭先生除向其他銀行尋求貸款，也同時在繳付尾款前到建案現場驗屋，但2023年5月、7月的2次驗屋中，鄭先生發現，恆合建設尚未完成他當初要求的客戶變更項目，甚至買賣合約中註明地下車位應設充電樁，驗屋時卻還沒穿孔拉線，「怎麼還沒做好就要繳錢？」最後雙方在7月底的第2次驗屋中，附條件同意完成驗屋，鄭要求恆合建設必須在同年12月底前完成相關施作。
沒想到驗屋完成隔天，恆合建設就開始頻催尾款，期間與鄭先生接洽的窗口臨時換人，鄭約恆合負責人高均討論貸款問題，高均也未出現；8月中旬，恆合透過存證信函通知鄭，因尾款一直沒到位，將依合約規定解約、罰款，鄭雖表示自己找到兆豐銀行願意放貸，但恆合建設卻拒絕接受貸款，要求改以現金支付剩餘的4,575萬元。
鄭雖對恆合的要求感到錯愕，但自認並非沒有支付能力，經過4天資金調度，籌到4,575萬元現金，約代書與建設公司在8月29日交付現金，高均當天卻無故未現身；恆合建設9月1日再寄出存證信函，通知鄭解約、領回自備款，並以他違約為由，扣了自備款中的九百多萬元。
調解未果 逕轉售房屋
鄭先生說，他購屋是為了給即將自美返台定居的女兒居住，因愛女心切，雖過程波折，他還是很希望買下恆合的房子，因此雙方透過律師進入協商程序，去年11月底，原已談妥要簽履約協議，恆合卻在協議中加入預防性的懲罰條款，要求鄭日後不得以房屋實況與設計圖說、銷售海報、口頭說明不符為由，向恆合索賠或對外發表不利言論，否則要賠償500萬元。鄭認為此款條約明顯不合理、拒絕簽署，並向台北市政府申請消費爭議調解。
在12月底的第一次消費爭議調解中，雙方雖仍有討論履約協議內容，但恆合主要還是要求解約；第二次調解時，恆合代表甚至直言「雙方緣分已盡」「即使你現在願意按照當初履約協議來簽，我們公司也不同意了」，讓鄭先生既氣憤又震驚。
「在調解過程中，建商偷偷把房子賣給高均，同一天又立刻拿去信託、設定抵押了七千多萬元。」鄭先生在第二次協商前，就發現恆合有意將房屋轉售，雖緊急向銀行申請假處分，卻來不及挽回，他怒批恆合建設沒有買賣誠信，要求恆合全額返還他的自備款，並賠償預期利益的損失。
昔日金援 今冷漠以對
除買賣糾紛外，讓鄭先生最無法接受的，是他在過程中曾尋求黃國昌協助，卻遭冷漠對待。鄭先生向本刊表示，他後來知道恆合的老闆原來是黃國昌岳父，2023年8月準備以現金支付房屋尾款時，便曾傳訊息請黃國昌協助敦促恆合建設如實履約，黃國昌先客氣表示，他會請高均與鄭聯絡，但強調「我沒有參與岳父家的生意事務，希望你們順利」「中間如果有什麼我可以協助，請再告知」。
鄭於是再向黃國昌說明案由，黃回道：「我沒有參與岳父生意，也沒有接一般（律師）案件，我會將您的意思轉達。」鄭強調前期都如期支付工程款，盼黃國昌呼籲恆合做生意要公道，黃竟回：「我沒有過問我岳父的生意…我不是您的律師，也不是我岳父的律師。」
鄭先生氣憤表示，當初時代力量創黨，信誓旦旦主張公平正義、倡議清新政治，他猶記得黃國昌當初獲得他政治獻金奧援時誠懇殷切的表情，但在他最無助、最需要黃援手時，黃國昌竟換上一副冷漠面孔，無情拒絕他身為消費者的微小請求；時力創黨不到10年，黃國昌不只退出，甚至加入理念完全不同的民眾黨，讓他痛感過去識人不明。
恆合建設回應：交由司法處理
恆合建設負責人高均面對本刊詢問，略顯無奈表示，鄭先生什麼辦法都找了，也已經對恆合提告，所以「我也沒什麼好多補充，只能交由司法處理。」
此外，本刊致電黃國昌辦公室，至截稿前都未獲回應。
本新聞文字、照片、影片專供鏡週刊會員閱覽，未經鏡週刊授權，任何媒體、社群網站、論壇等均不得引用、改寫、轉貼，以免訟累。
小心意大意義，小額贊助鏡週刊！
贊助本文