外國人在台置產門檻高
然而對一般外籍人士來說，入主台灣的門檻依然很高。由於缺乏身分證難以申貸，購屋往往得準備4至5成自備款。很多人在台生活10年還是選擇當房客，比起在吉隆坡能輕鬆買下3間帶家具、車位的景觀房，台灣的高房價與嚴苛貸款條件，讓許多在台創業的大馬人寧可繼續付房租。
為何馬國人愛來台買房？
這波熱潮背後與東南亞局勢息息相關。因為馬國當地房市供給過剩，加上新加坡對海外資金審核趨嚴，讓不少華僑轉向台灣布局。馨傳不動產智庫執行長何世昌也提醒，這些投資資金雖然龐大，但其源頭與真實背景仍值得進一步觀察，不排除有其他中資混入。
馬國、香港人偏愛台灣種房產？
回顧近5年數據，大馬與香港累計買入10.15萬坪台灣房產，規模直逼1座台北101大樓。雖然外資動能強勁，但台灣房市核心仍以內需為主，這群買家的精準獵地行為，反映外籍買家偏愛雙北、台中和高雄等都會區的中坪數住宅。
