包租公婆

網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）從普通上班族到經營YT理財節目，38歲的她善用「被動收入」打造富口袋，錢進房市當起包租婆，她認為房地產可攻可守，「景氣不好就收租，景氣好就脫手賺價差，保值性強，不會跌到變壁紙。」Selena掌握3大攻房策略，成為年收租127萬元的包租婆。

38歲的網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）在YT經營理財節目，8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，其中以投資房地產最穩健，於是錢進房市當起包租婆，「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena認為，景氣不好就收租，景氣好時可考慮脫手賺價差；而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律，如今在新北以1間公寓合法隔套4單位，加上北市的1間2房產品整層出租，年租金收入127萬元。

網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）從普通上班族到經營YT理財節目，累積20萬訂閱，她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，而投資房地產最穩健，「再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena解釋，景氣不好就收租，景氣好就脫手賺價差，如今她在雙北以1間公寓合法隔套4單位，加上1間2房產品整層出租，年租金收入達127萬元。

良好的風水，講究氣場的流動與平衡，讓屋宅興旺，尤其是財位明亮，可吸納五行能量，財運大開。迎接金蛇年，《錢鏡你家》直擊2位老闆家中的財位風水，分別是486團購網創辦人陳延昶、美妝品牌EHeart總監劉伊心，他們精心擺設財位，助攻事業更暢旺。老闆教你看懂財位風水，金蛇年安居好宅，讓你越住越有錢。

居家風水，蘊藏著老祖宗的生活智慧，良好的風水講究氣場流動與平衡，讓屋宅興旺，尤其是財位明亮最重要，可吸納五行能量，財運大開。迎接金蛇年，我們直擊3位老闆家中的財位風水，分別是486團購網創辦人陳延昶、6星集總經理江慶鐘、美妝品牌EHeart總監劉伊心，他們精心擺設財位，使其藏風聚氣、財庫飽滿，助攻事業更暢旺。看懂財位風水，金蛇年安居好宅，讓你越住越有錢。

演員出身、現在身兼主持人及KOL身分的鍾欣怡，雖然外表有著公主長相的精緻樣，但實際上她卻吃苦耐勞、並有著不服輸的性格。與知名製作人孫樂欣結婚後，夫妻倆積極在台北市購屋、利用房產守財，鍾欣怡說，用女生的眼光選屋買屋，不怕沒房客。

演員出身、身兼主持人及KOL身分的鍾欣怡，與先生、知名電視節目製作人孫樂欣，過去10年在台北市積極買房。孫樂欣說，鍾欣怡曾壓力大到鬼剃頭，而那一股撐著她往前走的力量，是因為她在家道中落時許願，要將家中失去的房子一間間買回來；現在，她做到了。

高股息ETF強棒一檔接一檔！3月即有2檔募集，預計可募破千億。對於投資人來說，選對產品是第一步，而股息再投入絕對是迅速滾大資產的訣竅。那麼，究竟該如何選對產品？關鍵在追蹤指數的表現；至於股息再投入的威力有多大？專家算給你看。

「房子比股票穩定，買進不動，心裡很有踏實感。」藝人李懿超愛看房，曾經年看50間，且早就是朋友間的看房顧問。「我最喜歡研究同個地段，機能、格局都差不多，為什麼房價會有落差？裡面學問很多耶！」李懿把這些當作樂趣，而她現在擁兩房，都在內壢火車站附近，是當地的蛋黃區，現價超過2千萬，年租金報酬率2.8%，多了份穩定收入。

喜歡看房的藝人李懿分享，買房重地段跟機能，建商品牌也是重要考量。「腳勤」的她將目光往南看，「現在看房會以半投資為主，而且南台灣的風景也很適合我，重點是相比之下房價沒有雙北高。」她不追求雙北燙金門牌，認為就算往南走，只要在都會區捷運、火車站沿線，或是重大建設附近都可以找到好標的，「那邊的房子好養，投報率相對高」。

都會區投資老屋當包租公正夯，但裝潢衍生鄰損糾紛卻層出不窮，高雄醫學院附設中和醫院（高醫）主治醫師蕭君平與妻子林芷菁，二年多前買下醫院附近的3樓老透天厝，打算改建成套房分租，施工期間造成共牆鄰居住宅漏水、跳電、牆裂等近百項鄰損，一度遭檢舉停工，違法增建部分還遭拆除樓地板，沒想到事後蕭又雇工重建出租牟利，年逾七旬的鄰居不堪其擾，因施工噪音危害健康就醫求診，雙方展開檢舉及訴訟大戰，二年多來蕭君平為了當包租公卻惹了一身官司。

位於高雄市三民區泰安街的透天厝與鄰居是採共用牆式建築，屋齡50年，高醫主治醫師蕭君平與妻林芷菁2年多前買下後雇工大興土木改建，緊鄰的陳姓鄰居不滿施工噪音及房屋損壞，也擔心危及居住安全，協調要求改善卻未獲共識，雙方相互提告及檢舉對方房屋涉鄰損及違建。