「做房地產比較簡單，就一個字地點，掌握住基本原則，其他SO What？」輕鬆地聳了聳肩，陳得福在2005年、2006年陸續買下北京天倫王朝大酒店、台北環亞飯店，他笑說：「當時很多人跟我講說，要不要等拍賣時價格比較低，我拒絕了！人不能做盡啦！一做盡，機會未必會等你。」
【仙妮蕾德番外篇】砸200億投資飯店 這富豪用唯一心法免場勘就下手
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仙妮蕾德總裁陳得福不僅直銷本業經營有成，累積千億元身家，但他自豪宣稱：「其實我房地產的事業也做得不錯！但不是我厲害，做房地產相對比較簡單。」身為美國總統川普信徒，陳得福將川普名言「房地產最重要就是地段、地段、地段！」奉為投資圭臬，包括北京天倫王朝大酒店、台北環亞飯店（後更名台北王朝大酒店）他未場勘就下少，精準眼光讓外界津津樂道。
北京天倫王朝大酒店的收購價格約50億人民幣，地點就在王府井大街，步行可抵達天安門廣場與紫禁城，陳得福隔年砸70.3億元買下台北環亞飯店，當天正好也是他的生日，「我在美國一個朋友打給我，一通電話我就說好呀！北京飯店我也沒去看！」他自信滿滿表示，2間飯店的絕佳地段，根本毋須場勘。
陳得福不只愛買旅館酒店，在經營直銷本業上，他也積機購地設廠，美國加州工廠占地40英畝（約48,400坪），如今在洛杉磯很難覓得如此大塊基地，他笑說：「很多人為了省錢，把工廠要設在越偏僻的地方越好，NO、NO、NO！我的工廠設在市區，旁邊就有沃爾瑪（Wal-Mart），很多人笑我腦袋壞掉，不會呀！這種商業地就算我以後工廠不做了，一樣能增值。」
他也以全球速食業龍頭麥當勞為榜樣，「你以為麥當勞是在賣漢堡？沒錯！但它也全世界最大的房地產商！所以我們工廠選址，只選在最好的地點。」
當我追問陳得福的投資心法，他笑笑地為了我說了一個故事：以前印度有位哲人，是邏輯學先驅，人長得英俊瀟灑，深受許多女孩喜愛，哲人也喜歡其中一位女孩，後來女孩問「我們為什麼不結婚呢？」凡事都要經過邏輯思辯的哲人，回到家，在牆上畫了一條線，一邊寫下結婚的好處，一邊寫不結婚的好處。
直到有天早上哲人醒來，他突然想到「我何妨不試試上半身不結婚、下半身結婚？」他興奮地跑去敲女孩家的門，女孩的父親出來應門，哲人笑說「先生我想通了，我可不可以跟您的女兒結婚了？」不料老先生冷冷回說「先生你來遲了10年！她已經結婚、有3個孩子了。」
哲學家大受打擊，終身沒有再娶，並且燒掉畢生研究，只因邏輯研究此時對他來說，反而是偌大的失敗與諷刺。哲人臨終前，他對著徒子徒孫道出2件真理「一是不要猶豫，另一則是不要後悔」語畢，陳得福像老頑童般對我眨眨眼，笑說「老婆常嫌我舌頭長，不好意思，你的小問題，我回答落落長。」但仔細想想，「不要猶豫，你才不會後悔」放諸四海，確實也有幾分道理！
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