2019.12.17 05:58 臺北時間

【雙子星正式簽約6】做地產20年只進不出 藍天老董一塊地翻漲20倍也不賣

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財經理財
許崑泰經營不動產只看長期獲利,即便在武漢的群光廣場價值已翻漲近20倍,仍堅持自己經營,不打算出售。
許崑泰經營不動產只看長期獲利,即便在武漢的群光廣場價值已翻漲近20倍,仍堅持自己經營,不打算出售。
藍天集團董事長許崑泰旗下事業的工廠、辦公室、商場、旅館,全是自行找地、規劃、興建,且多半自用,只進不出。20年前,他在武漢買下一塊地,蓋了群光廣場,如今價值一翻快20倍,但他不為所動,仍選擇不賣、繼續經營。
許崑泰旗下的藍天集團在中國大陸的3C賣場「百腦匯」遍地開花,群百主攻百貨商場,宏匯除了蓋辦公大樓出租,近年也積極投入台灣的BOT案。
日前接受本刊專訪時,許崑泰說,自己看待不動產的角度是自用,或者經營獲利,而非像坊間的建商賺取差價,為此,他還被友人嘲笑過,「有朋友說:『你好像頭腦有點問題,人家蓋10億的房子,可能自備款拿3億就夠了,其它跟銀行借,邊賣邊收錢嘛,蓋好就現賺3億,你放著這個不幹,要去拿那個20年才賺錢的(BOT案)。』我都跟他們說:慢慢來嘛,後面30年就都是多賺的。」
20年前,許崑泰曾在武漢買下一塊地,後來蓋成群光廣場自己經營。
事實上,20年前,許崑泰曾在武漢買下一塊地,後來蓋成群光廣場自己經營,如今該地價值一翻快20倍,他依舊不為所動,「當初我用5350萬人民幣買的,現在那塊地已經值10億了,我一樣留著經營,其實,因為我在大陸的不動產當時取得成本都非常低,現在很多都漲了,但如果不是不得已,我也不會隨便賣。」
不過,許崑泰沒因土地飆漲開心,還說就是因為現在土地太貴,買地開發一定賠錢,他只好轉做BOT,「如果土地合理,我絕對用買地的啊,土地太貴我才做BOT,我又不是建商,買地蓋樓都是要自己經營的。」
更新時間|2023.09.12 20:32 臺北時間
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