2023.04.13 10:47 臺北時間

台中高鐵特區地王開工 達麗老董評房價年底落底

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財經理財
達麗建設董事長謝志長獵地偏好軌道經濟,二年前與白天鵝建設聯手用最高價標下台中高鐵特區地王「達麗高鐵案」,12日舉行開工動土典禮,該案預計年底才會正式對外銷售。(業者提供)
達麗建設董事長謝志長獵地偏好軌道經濟,二年前與白天鵝建設聯手用最高價標下台中高鐵特區地王「達麗高鐵案」,12日舉行開工動土典禮,該案預計年底才會正式對外銷售。(業者提供)
台中高鐵站特區地王「達麗高鐵案」12日舉行開工儀式,該案預計在今年第四季才正式開賣,達麗建設董事長謝長志評估,年底是總統大選關鍵時刻,可能是房市景氣最壞的時間點,因此不排除推案也延到明年農曆年後。
獵地眼光精準、鎖定精華區域開發的達麗建設,二年前以每坪96.4萬元的價格標下台中高鐵特區4580坪土地,創下該區最高單價的「地王」,尚未有案名的「達麗高鐵案」於12日舉行開工動土儀式,達麗建設董事長謝志長在開工致詞時說:「政府打房景氣不明,但此案的地點無可取代,因為高鐵站永遠不會搬走。」
謝志長評估,「房市最壞的時間點應該是在年底,因此現在開始先為明年做準備。」已開工的達麗高鐵案銷售準備工作正在進行中,預計今年第四季才會公開銷售,粗估總銷為180億元,每坪開價在45萬元到50萬元之間,將創下區域最高價。
他進一步分析說,台中高鐵案地點是進出台中高鐵的首要位置,與白天鵝建設聯手標到此案後,就馬不停蹄的開始規劃,找了北京奧運展館水立方、杜拜棕櫚島的澳洲PTW團隊設計此案, 光是產品配置就畫了二、三十個版圖,最先只想蓋15層樓,最後拍版28層樓,要讓此案成為區域的地標建築。
除了「台中高鐵案」之外,達麗今年推案包括台北市「北士科軟橋段案」、台南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」,都是鎖定產業園區與交通核心地區,謝志長說:「寧可買貴,不願買錯。」
更新時間|2023.09.12 20:46 臺北時間
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