2023.08.28 07:00 臺北時間

【引領台中對位紐約特輯】雍悦一方 水湳中央公園萬坪綠意文藝館藏形塑曼哈頓樣貌 意外遇見夢中宅

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每個一線城市,都有一座世界級公園,廣達67公頃的臺中中央公園,貫穿水湳經貿園區,不僅成為此區不可或缺的城市之肺,更被形容是一座精緻版的紐約中央公園。
每個一線城市,都有一座世界級公園,廣達67公頃的臺中中央公園,貫穿水湳經貿園區,不僅成為此區不可或缺的城市之肺,更被形容是一座精緻版的紐約中央公園。
「水湳經貿園區」借鏡紐約曼哈頓,打造萬坪綠意、文藝館藏與產學地標共容的A+級城市,可以說是臺中市躍升國際的最後一塊拼圖。對都市發展琢磨頗深的東海大學景觀學系系主任李麗雪教授,這回從基礎建設、生活機能到周邊發展的可看性,解析水湳經貿園區的發展潛力。

萬坪綠意的城市之肺 紐約中央公園降臨台中!

綠意環繞的臺中市中央公園,67公頃的綠色開放面積貫穿水湳經貿園區,不僅是整個水湳智慧城的核心綠地,更成為市民主要的休閒娛樂空間。而臺中市長盧秀燕曾說過:「每個偉大的城市,都有一座世界級的公園。」朝著國際級視野的目標規劃,也讓此區有了亞洲版曼哈頓的頭銜。
紐約中央公園位於曼哈頓中心,也是全美第一座真正的公園,當時歷經美國南北戰爭,身為平等自由主義者的景觀之父Frederick Law Olmsted,為追求公平正義的理想,設計打造這一座對所有公民都平等開放的綠色空間,同時亦是一座反駁歐洲對美國刻板觀點的公園:美國人缺乏公民責任感和對文化精緻的欣賞、擁有不健康的個人主義唯物主義,以及對共同利益沒有興趣;如今發展至今,紐約中央公園的維管預算每年高達6,700萬美元,不僅成為全美最受歡迎的大型都會公園,更是全球知名的觀光景點。
其中紐約中央公園博物館館藏生活、綠美圖,對位美國大都會博物館、古根漢、MoMA現代博物館、文意綠富館藏生活匯集了高端品牌、百貨、酒店與博物館等紛紛進駐第五大道,除了帶動周邊經濟效益,連同鄰近路段也隨之飆漲,甚至被封為百萬富翁之路,成為全球房價數一數二的黃金地段,還曾創下全球最昂貴住宅紀錄,也驗證了一座世界級公園能對周邊產生多高的價值。

視野遼闊、綠意環繞 水湳中央公園一秒回紐約解鄉愁!

「無論是寬闊的視野、綠意,或是大街廓的規劃,都讓我聯想到曼哈頓的生活!」近年從紐約返台的Curtis興奮的說到,回憶當時因為友人的邀請,驚喜發現了這塊藏在都市叢林中的綠色寶地,讓他能在繁忙的都會生活中,也能同時擁有一片放鬆的淨土。
長期旅居紐約的Curtis近年重返台灣,一直在找尋能夠開啟第二人生的落角處,終於在台中中央公園,讓他找到了記憶中的紐約生活。
2020年啟用的台中中央公園,由法國景觀設計師Catherine Mosbach及Philippe Rahm二位設計師負責規劃,劉培森建築事務所負責施工監造;東海大學景觀系系主任李麗雪教授指出,雖然兩個地區的中央公園發展之初、歷史背景不太一樣,但園區大面積草地、漂亮的人工湖泊、步道、美術館等,都朝著紐約中央公園目標規劃,並以「智慧、低碳、創新」生態公園的開發願景,設置了12感官體驗空間,提供市民們旖旎風光之中多樣的感官體驗,以及娛樂、聚會或散步的戶外環境;政府更是將周邊分為五大區域規劃,並投入了許多重大公共工程建設,永續發展的國際觀勢必能成功帶動區域發展,成為台灣的曼哈頓指日可待!
「水湳經貿園區」將借鏡紐約曼哈頓中央公園,打造萬坪綠意、文藝館藏,與產學地標共容的A+級城市。
而總開發面積254公頃的水湳經貿園區,綠地面積是台北市大安森林公園的2.58倍,同時身為台中市都市設計審議委員的李麗雪教授就點出,之前曾因計畫進行了大安森林公園的使用者調查,顯示在假日期間可以有高達3萬人次的入園人數,也代表著台中中央公園未來人潮的可觀性。

地段優勢結合發展前景 在雍悦一方遇見理想宅

李麗雪教授補充:「中央公園被賦予了很多責任,扮演緩和與周邊發展壓力的同時,也一肩扛起了帶動地方發展的使命。」而要帶動或是成為承載發展的功能,公園的品質佔據很重要位置,除了面積要夠大,生態價值跟周邊高度開發的對比;自然與人工的結合,生態與經濟的永續觀念、韌性,以能夠緩解都市氣候變遷的壓力存在著。
李麗雪教授認為台中中央公園不僅提升了園區的景觀品質和生活品味,也帶動了產業發展和就業機會。
背負著永續經營的理念,水湳經貿園區全方位發展,除了確保此區域的多重面貌,也具備經濟發展的多重引擎,加上重大建設陸續到位、生活機能逐步完善,不僅提升了園區的景觀品質和生活品味,也帶動了商業發展和就業機會;像是水湳會展中心內可容納5,000攤位的多功能國際會議中心,及七位普立茲克建築大師加持的台中綠美圖,都讓整個園區備受國際關注。
而與綠美圖僅一路之隔的「雍悦一方」,佔有絕佳的地理優勢,加上中央公園提供永久棟距與無敵視野,勢必成為台中最具指標性的熱門標的,也成為不少懷抱紐約夢的理想寶地!

「雍悦一方」基本資料

坪數:58~65坪,三房(3-5樓辦公室,6樓以上住家)

洽詢電話:04-2451-8117

資料來源:博元建設

了解更多>>雍悦一方

更新時間|2023.09.12 20:47 臺北時間
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