于品海以優於對手藍天電腦集團許崑泰的條件，強勢拿下台北雙子星開發案，不過，由於此案是有私地主的聯合開發案，未來3個月議約期將是關鍵，南海只是拿到優先議約門票，須先成立專案公司及繳納履約保證金19.43億元，並跟私地主達成共識，預計明年3月底完成簽約，2025年可望完工，萬一議約不成，則由許崑泰團隊遞補。
「聯合開發案土地要怎麼分、產品要怎麼規劃，地主們都會有不同意見，甚至像是捷運局的內湖潤泰京采、蘆洲希望城市聯開案，都曾發生蓋好後，開發商跟市府對於產權分配有不同意見，這些若協商不成，就只能透過訴訟或仲裁解決。」業者表示。
去年9月，私地主之一的中央投資公司就曾對外表示，台北市雙子星開發案投資金額龐大，其中約505坪土地涉及國民黨與黨產會的爭議，投資風險甚大，有意投資興建的團隊應自行審酌。
事業橫跨媒體、網路、地產開發，30多年來于品海靠著創新思維不斷開創新局，這回他同樣以有別於台灣開發商的思維拿下台北雙子星，但能否實現他心中的理念，在事業版圖上再寫下輝煌一頁，一切的挑戰就在他拿下最優申請人後才正要開始。
