【名人理財】生活極簡月花2.5萬 田中千繪攢錢東京置產

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已備好頭期款的田中千繪,現在常利用手機與筆電上日本房屋仲介網站搜尋物件。
已備好頭期款的田中千繪,現在常利用手機與筆電上日本房屋仲介網站搜尋物件。
因電影《海角七号》在台爆紅的日籍藝人田中千繪,雖是日本彩妝企業的千金,卻無驕奢習氣,極盡節流之道,每月支出控制在2.5萬元內;節流之外,惜物的她,買東西前都會考慮是否可使用超過10年,身上的名片夾已用28年、牛仔褲穿了20年。剛過40歲生日的她,考量未來將回日本居住,正著手在日置產後出租,盼成東京包租婆。
這一天,結束文策院的官方宣傳活動,田中千繪緊接著接受媒體採訪,確定當天通告行程都結束,她隨即換下廠商贊助的舞台服、卸下濃妝,沒想到,舞台下的田中千繪膚質更顯透亮,而她背著大布包、足蹬球鞋、笑盈盈與大家寒暄的樣貌,讓人零距離感。問她怎麼返回住處?她秒答:「搭捷運。」
素顏、球鞋、大布包、捷運,是田中千繪的日常。「她是自律性極高的藝人,許多藝人在活動結束、多了一筆收入,會大吃一頓或血拚,但田中千繪參加活動後,很少跟著眾人吃大餐或採購。」經紀人林瑞卿觀察。
田中千繪(前左2)喜歡慢跑,常參加馬拉松活動,球鞋可一穿6年。(翻攝自田中千繪IG)

自律性高 省錢成習慣

因為生活簡單,扣除台北市內湖住處的月租,田中千繪每月開銷都控制在2萬5千元內,「最大開支在美容護膚,占萬元。其次是發聲及茶道課程,月花5千元。」算一算,每月真的花在吃用的費用不到萬元,也因此,就算身在收入不穩定的演藝圈中,田中千繪也能月月有結餘。
「我已經準備好大概新台幣250萬元的頭期款,打算在東京郊區置產。」田中千繪透露,就算她與台灣有一種特別的緣分,但未來仍將回日本居住,所以現在常上日本房屋仲介網站搜尋物件,「我喜歡有採光、生活機能佳的房子,預算約日幣5千萬元(約新台幣1,250萬元),只要有適合的標的,就會下手買。還沒搬回日本前,可以先出租,補貼房貸。」
來台打拚15年,田中千繪因主演電影《海角七号》成為家喻戶曉的明星,但一夕爆紅的她,生活其實沒有太大改變,「我媽媽即便現在都還會自製中午便當,家中物品除非壞到不能修理就不汰換。省錢儲蓄對我來說是習慣。」
台視、東森2017年戲劇《高塔公主》舉行卡司發布會,田中千繪(左)在劇中挑戰女強人角色。

招數一:節流 自備開水不外食

「在電影《海角七号》上映前,我有很長一段時間沒收入,為控制餐費,多數時候都簡單自煮食物。如果煮咖哩飯還可吃上兩餐。」田中千繪說,即使現在,她還是喜歡自己烹調,除為省錢,還有更重要的考量:確保食材安全。
原來腸胃不好的她,過去常就醫,「現在這個問題沒了,我還因此省了一筆醫療費用。」田中千繪笑說,每年她都會花萬元做徹底健檢,如今40歲了,健檢結果幾無紅字。林瑞卿補充,其他藝人偶而揪工作人員齊購鹽酥雞、手搖飲料,但田中千繪大多婉拒;路上餓了也只吃超商御飯糰止飢,並且隨身攜帶白開水。

招數二:惜物 購物至少用十年

不同於一般女性會因上網而衝動消費,田中千繪大多用現金付款,少刷信用卡,所以甚少網購,「即使在實體商店,看到喜歡但高價的衣服,在店內試穿過後也很滿意,但我仍會回家想數天,再決定是否購買。」
田中千繪的名片夾(右)用了28年,皮夾(左)則用超過10年。(田中千繪提供)
「商品至少要能用10年,尤其衣服要能穿數10年,這樣我才會行動。」田中千繪透露,名片夾已使用28年、皮夾已逾10年;她還有一條20年前與母親同遊法國買的牛仔褲,至今還會穿著外出,「那是跟母親出遊的回憶。」天天跑步的她,之前的球鞋更穿了6年,「沒破洞就不想丟掉啊!」她俏皮地說。

招數三:務實 多少錢做多少事

「我媽媽從小就告誡我,不碰不熟悉的領域。有多少錢做多少事。」受到母親的影響,田中千繪從不做高風險投資,股票是絕緣體,「如果虧損了,一個人在台灣的我,會面臨生活困境。」因為認真儲蓄,所以就算近來因新冠疫情導致工作機會銳減,她的生活也沒受到任何影響。
倒是半年前在日本理專建議下,田中千繪開始接觸基金,定期定額買日本及亞洲高科技兩檔基金,「因為才開始學,所以每月只扣款新台幣4千元,不過,現在有空會去查詢一下兩檔基金的獲利情況,也會留意財經新聞。」
事實上,2010年田中千繪曾在北市八德路買了一間約30坪的房子,「頭期款繳了新台幣200萬元,但之後每月房貸要8萬多元,我算了一下,這不是我能輕鬆負擔的,演藝圈的收入太不穩定,所以住了近2年,就出售了。」不願讓自己陷入「追錢」的窘境,田中千繪明快斷捨離。
很難想像生活如此簡約的田中千繪,其實出身日本知名彩妝家族,父親田中東尼是國際著名化妝造型師,在日本有「最忙碌的彩妝師」稱號,創立美妝品牌Tony Tanaka,旗下還有婚紗彩妝、美容學校,外界估計,身價達新台幣6.4億元。
田中千繪(前)的父親田中東尼(後)是國際知名化妝造型師。(翻攝自田中千繪IG)

家境富裕 靠自己拚搏

「在品牌未建立前,我們家生活相當拮据。我媽常跟我說,在我出生前,因為事業還沒發展起來,爸爸常去搖晃自動販賣機,只盼退幣孔有硬幣掉落下來,以籌措哥哥的奶粉錢。所以就算經濟大幅好轉,一家人都還是習慣節儉生活。」田中千繪說道。
「而且即使父母有錢,但我還是想靠自己拚出一片天。證明自己之外,也是為了不讓他們擔心。」曾經田中千繪的名字被略過不提,外人看她是田中東尼的女兒,一直到來台發展,《海角七号》推升她成為知名演員,田中千繪這才活出自我,「我從小就夢想當演員,演員經驗是可以累積的,愈演愈有韻味,我很希望變成一個有味道的演員。」談到未來10年的打算,田中千繪毫無懸念地表示,哪裡有演出機會,她就會往哪裡跑。
不過,近來她感受到73歲父親大半輩子致力彩妝領域的努力,需要人繼承,因此她現在也向父親學習整體美容學,「彩妝領域有很多學問。但我爸爸曾強調,化妝不一定讓人變美,真正變美要靠內在修為,也就是心裡快樂,才能真正美麗。」
「開心過日子就是我的生活原則。我現在很開心不需因擔心生活而勉強接案的壓力,只接喜歡的角色或廣告代言。」40歲的田中千繪,正展現一種自在大方的美麗。

專家建議:日本郊區置產出租 需考量投報率

理財教母林奇芬表示,田中千繪對金錢非常理性,以每月支出控制在2.5萬元,扣除工作所需的美容護膚、發聲課程花費後,只花用萬元,相當不容易。而她有錢就存下來,不碰股票投資,因為投資理財本就與個人風險承受度有關,保守理財未嘗不好。

但她提醒,田中千繪若在東京郊區置產,希望以租金支撐房貸,需考量郊區房子出租金額是否能支撐房貸,「投資報酬率是重要考量,否則還是需要額外拿錢貼補,是1筆每月固定支出。」此外,目前田中千繪購買2檔基金,其中1檔為日股基金,「以中長期來看,日股表現恐不若台股優異,建議田中千繪可將投資日股的基金轉為台股,定期定額投資,若繼續投入20年,還能有助未來退休金準備。」

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