2021.10.05 05:58 臺北時間

【代銷南霸天】南台灣代銷天王揮軍北上 五年級董座拚當全國性建商

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財經理財
林聰麟接受本刊專訪時透露,今年建設事業推案近200億,目標朝全國建商之路邁進。
林聰麟接受本刊專訪時透露,今年建設事業推案近200億,目標朝全國建商之路邁進。
上揚國際暨清景麟建築團隊董事長林聰麟,在2008年金融海嘯期間,接下高雄豪宅始祖「國硯」的代銷業務,逆勢打出一片天,他說自己是鄉下小孩創業,完全是靠放手一搏成功的;靠著敢拚、敢衝,膽大心細闖出名號的林聰麟,接受本刊專訪時透露,今年建設事業推案近2百億元,下一步要往全國建商之路邁進。
「我們決定捐出一戶價值500萬元的住宅!」上週四上午,位於嘉義高鐵站旁,當地史上最大造鎮案「高鐵國際城」熱鬧動土,嘉義縣長翁章梁出席捧場,開發商當場宣布響應政府振興五倍券政策,捐房作為消費抽獎大禮。捐房不眨眼的,正是有代銷南霸天之稱,近年積極推自建案的上揚國際暨清景麟建築團隊董事長林聰麟。
清景麟總部正對高雄豪宅聚落農十六特區,從林聰麟辦公室望出去,可將凹子底公園盡收眼底。
時間回到9月9日,高雄豪宅聚落農十六凹子底公園正對面,林聰麟在自家辦公室接受本刊專訪指出,「代銷事業明年開始,只會占我們營收2成多至3成。」他明言,公司目標是往全國性大建商發展,今年自建案案量近200億元,而且都是像嘉義般的造鎮大案,「我只會考慮2千坪以上的大基地。」他豪氣地表示。
 
入行約30年的林聰麟,在2008年自立門戶之初,就碰到金融海嘯,市場一片慘澹,他說自己當時已有將公司收一收,認賠回去當上班族的覺悟,誰知道第3個案子,林聰麟接下高雄海景豪宅始祖「國硯」,靠著別出心裁的行銷手法一炮而紅,自此事業扶搖直上。
回憶這段過往,林聰麟很坦然地說,以當年時空背景,沒有人知道市場要低迷半年甚或2年,消費者手中有錢也不敢花,在同業都不敢接手的狀況下,他只能跟市場對賭。「我就是這樣闖出來的,我一個鄉下小孩出來創業,遇到金融海嘯,你沒有賭,就不可能有下一局。」
從他的發跡過程,不難發現他是一個講求快狠準的人,看到台灣房市發展重心南移,他快速在台南、嘉義推造鎮大案,且在買到土地後約一年內就快速推案,他形容自己很想得開,不會去考慮越晚推案,房價可能賣得更高。說要做全國性建商,就先到桃園代銷在地三本建設新案,為下一步自建案探路。
林聰麟膽大心細,採訪當天和同事花不少時間核對報表。
採訪當天,林聰麟其實花不少時間在跟公司同仁對報表,一筆筆逐項核對,絲毫不馬虎,從這點可以看出,在南台灣市場創造奇蹟,他靠的不只是敢拚、敢衝,膽大心細或許才是勝出關鍵。代銷南霸天下一步能否再在建設領域創造另一個傳奇,各界都在看。

林聰麟小檔案

  • 出生:1966年
  • 學歷:屏東農業專科學校(今屏東科大)森林系
  • 現職:上揚國際建築團隊、清景麟建築團隊董事長
  • 經歷:聯上廣告副總
  • 家庭:已婚,育有2女1子
更新時間|2023.09.12 20:40 臺北時間
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