位於高雄市三民區泰安街的透天厝與鄰居是採共用牆式建築，屋齡50年，高醫主治醫師蕭君平夫婦二年多前買下後，雇工大興土木改建，緊鄰的陳姓鄰居不滿施工噪音及房屋損壞，也擔心危及居住安全，協調要求改善卻未獲共識，雙方相互提告及檢舉對方房屋有違建，過程中蕭君平一度氣不過，以台語對陳姓鄰居嗆聲：「以前我是在七逃（混黑社會）的！」還因此挨告恐嚇罪。
【全文】違建遭拆竟再重蓋出租 名醫改建透天厝損鄰惹官司
會員專區時事
都會區投資老屋當包租公正夯，但裝潢衍生鄰損糾紛卻層出不窮，高雄醫學院附設中和醫院（高醫）主治醫師蕭君平與妻子林芷菁，二年多前買下醫院附近的3樓老透天厝，打算改建成套房分租，施工期間造成共牆鄰居住宅漏水、跳電、牆裂等近百項鄰損，一度遭檢舉停工，違法增建部分還遭拆除樓地板，沒想到事後蕭又雇工重建出租牟利，年逾七旬的鄰居不堪其擾，因施工噪音危害健康就醫求診，雙方展開檢舉及訴訟大戰，二年多來蕭君平為了當包租公卻惹了一身官司。
違建遭拆 復工重建出租
誇張的是，透天厝的後方原本是空地，蕭君平為了增加出租空間，竟增建加大樓地板空間，後來經陳姓鄰居檢舉，高雄市議員林于凱質詢披露，遭高雄市工務局認定增建部分為違建予以拆除。本刊檢視拆除的照片，可以明顯看出後方房屋違法增建的各層樓地板，都被挖開一個大洞，畫面怵目驚心，已達不堪使用。
沒想到蕭君平夫婦竟不顧安全，仍請包商復工重建，去年底已完工並將房屋以買賣名義，改登記為一家醫材公司所有，開始在租屋網以每間約一萬元的價格出租，反觀鄰損問題至今仍未改善，蕭君平夫婦及王姓包商因此遭陳姓鄰居提告，求償250萬元，目前由高雄地院審理中，3月29日首次開庭，雙方仍無共識。
本刊調查，蕭君平是高醫乳房外科主治醫師，在南部醫界小有名氣，經常參與醫學相關演講，妻子秦芷菁則任職於義大醫院，夫妻在2020年10月，以1275萬元買下這間3層樓的透天厝，屋主登記為秦芷菁，再由蕭君平出面和王姓承包商以463萬元簽約，改建成4層樓共7間出租套房。
知情人士指出，2021年1月動工前，蕭與妻子曾拜訪鄰居陳姓屋主，當時陳向蕭君平夫婦表示，房屋很舊了，希望能先請專業人士鑑定，房子能否禁得起改建再施工，以避免日後糾紛，蕭君平夫婦卻說：「不必鑑定，若有鄰損會負責到底。」3日後工班進駐施工，陳姓屋主指控，在對方動工不到1個月，家中就壁裂六十多處，櫃中的杯子等物品也被震落毀損。
鄰屋受損 提告蕭涉恐嚇
此外，噪音擾人讓已逾七旬的他與妻子難以忍受，且施工時塵土飛揚，他為了清灰塵還從鋁梯摔落受傷，至今仍得復健。陳姓鄰居摔傷後，蕭君平的妻子簽下切結書，允諾賠償陳家損失。
陳姓鄰居提告時主張，原本以為蕭醫師夫婦會妥適處理此事，不料隨著工程的進行，家中共同壁遭破壞，不僅危及全棟結構安全，更逢雨必漏水，讓他與妻子一遇雨天就擔心受怕，還得忙著清理積水，後來甚至還跳電。
因噪音越來越大，他與妻子無法忍受，2021年5月起，曾借住親友家及在外租屋1年多。回到住處後，屋損及施工噪音依舊，有時隔壁還傳來大悲咒誦經聲。他和太太身心也出現狀況，開始向身心科求助，至今仍得回診。期間1歲的孫女因被施工噪音嚇醒，瘋狂抓臉耳導致滿臉是血，讓全家都嚇壞了。
2021年7月，陳家認為屋損嚴重，經建築師鑑定後建議，要求蕭君平夫婦停止施工，遭對方拒絕，於是向高雄市政府工務局提出檢舉，指蕭君平夫婦房屋的增建，涉及違反《建築法》建請停工，高雄市政府工務局查看後認定確實為新違建，排入拆除程序。
同年8月6日，陳在家門口請蕭君平處理頂樓漏水，雖然蕭答應最後會進行修繕，但仍說：「不是你講我是醫生，我全部就給你吃軟軟（台語），我們做事情要合情合理，以前我是在七逃（台語）！」鄰居認為蕭涉以自己有黑道背景恐嚇他，向高雄地檢署提告恐嚇及毀損。
雙方互訟 爭議恐難善了
在雙方爆發糾紛後，高醫高層也得知此事，但因非屬醫療疏失，醫院並未介入此事。陳、蕭二家自此鬧翻，蕭君平隨後也檢舉陳家後方有違法增建，並指控陳姓鄰居擅自進入他施工中的房屋拍照，侵害他人隱私且涉及無故侵入住宅罪。同一時間，陳家將汽車停在自家門口騎樓已多年都相安無事，也開始被人檢舉拖吊，最後還連累整條街的鄰居，無法繼續在騎樓停車。
目前雙方的訴訟及檢舉大戰，檢察官均認為不構成犯罪，均予不起訴，違建及鄰損部分，蕭君平夫婦買入這棟房改建及增建後，曾因被認定有違建而拆除，後來又復建出租，高雄市工務局接獲檢舉正查辦中，鄰損案則仍由法院審理中，風波恐一時仍難善了。
回應
本刊致電蕭君平醫師家中，其妻秦芷菁醫師表示，對違建及鄰損等指控，的確有被認定為違建而拆除，很抱歉此事浪費這麼多社會資源，她與先生從一開始就想要好好處理此事，多次與陳姓鄰居協調，很可惜雙方未達共識，目前全案進入司法程序，一切尊重司法審理，希望能圓滿解決，遭控鄰損的部分，也會遵照將來法院判決處理，但否認故意製造噪音及檢舉鄰居在騎樓停車。
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