和泰車總部鄰近松江南京捷運站，後面即是四平陽光商圈，地理位置上相當方便，而開發較早的松江南京商圈，早年更有「台北華爾街」的美譽，不過也由於建築逐漸老舊、導致商圈發展受限，當時的城市、道路以及防火安全規劃早已不符合今日需求，讓地主味全與和泰車萌生加入都市更新計劃的想法。
根據和泰車公告，欲將手中持有的長春段三小段293地號等4筆所有土地參與都市更新。
而從味全於2024年所提交的都市更新計劃來看，參與都更的完整地段應為長春段三小段292地號等15筆土地，都市更新計劃面積高達2268平方公尺、換算成地坪約為686坪，更新單元內共有6棟合法建築物，總樓地板面積1.8平方公尺，因而引發外界估算起該開發案的市場價值高達170億元。
據了解，此次都更案並不包含和泰車總部大樓，而是鄰近國都汽車南松江營業所所在的味全大樓，實際產權由和泰車與味全兩大企業所有，均為私人土地，由於佔地面積不小，自然受到外界關注，且近年松江南京站附近完工與正在進行中的商辦建案不少，如元大人壽銀星大樓、新光人壽新南東大樓，讓市場嗅到「台北華爾街」風華再現的味道。
